【8月12日贝壳早知道】上周9盘齐开销量飘红，江山大境限价3万/㎡开卖

2019-08-12 张琰

8月12日，雨转晴，27-34℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购1718套，成交1265套

根据南京网上房地产数据显示，截至8月11日18:00，上周（2019年8月5日-2019年8月11日）南京新房认购1718套，成交1265套，日均认购245套，日均成交180套。相比前一周（认购2120套，成交1589套）认购量下降19%，成交量下降20% 。

二、9盘共1393套房源入市，两江成供应主力

1、上周9盘新领销许，共1393套房源入市

1、上周9盘新领销许，共计1393套房源入市；

2、两江板块入市量领先，其中江北占比过半；

3、江北佳源玖棠府、江山大境齐领销许，五桥板块再回买房人视线。

2、上周9盘齐开，1234套房源开始售卖

1、上周9盘齐开，1234套房开售；

2、以改善盘开盘为主导，整体售卖去化情况较好；

3、其中碧桂园泊云间等4盘开盘基本售完，升龙桃花园著等2盘去化9成，明发国际中心、远洋万和四季加推去化超7成。

3、上周2盘公开，共500多套房预计本月上市

上周2盘公开，共500多套房预计本月上市

三、青龙山爆款！江宁央企89㎡小户型三房火热在售

江宁招商金茂名筑所在的青龙山板块内规划了12号线、10号线二期、13号线地铁，交通便捷。享受青龙山70万㎡的商业配套，同时与江宁东山相邻，共享东山老城醇熟配套。

其中项目的89㎡三房为全飘窗设计，功能性、舒适性都非常高，成为青龙山爆款户型。

目前在售1号楼，销许均价25471元/㎡，户型89、108㎡，精装标准，拟交付时间为2021年12月31日。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

招商金茂名筑楼栋分布图

89㎡ 3室2厅1卫餐客厅

招商金茂名筑户型图

四、均价30000元/㎡，五桥口江山大境112套现房马上开

上周，江山大境新领取A地块1、3号楼，B地块3、4、7号楼销许，共计112套房源，均价30000元/㎡，户型面积85-225㎡，毛坯标准，拟定于2020年4月交付。

目前报名已截止，预计本周开盘，意向购买客户，抓紧时间联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

五矿、保利、金地三大品牌联手打造的江山大境距离南京长江五桥（在建）下桥口近（仅1公里左右），未来可直接贯穿江山大街、接驳河西CBD。目前主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然。

江山大境实景图

江山大境样板间

江山大境户型图

五、中签率8.9%，河西鱼嘴金茂悦今日摇号

河西鱼嘴金茂悦今日摇号，共538组买房人可参与摇号，中签率8.9%。本次摇号房源位于9号楼，共计48套房，销许均价39800元/㎡，户型面积均为143㎡，精装标准，拟定于2022年5月交付。本次需首付8成，455万起。

鱼嘴金茂悦本次加推楼栋图

而与河西南一桥之隔的江北核心区改善盘—佳源玖棠府上周已开盘，目前仍有房源在售。本次开售4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2021年底交付。

项目高配置67万㎡商业配套，其住宅地块的设计也别具匠心。住宅地块将采用三进院落设计，给业主更加尊贵的归家仪式感。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

佳源玖棠府入户门效果图

89㎡ 3室2厅1卫海棠样板间

112㎡ 3室2厅2卫甘棠样板间

佳源玖棠府户型图

六、紫东新盘阳光城文澜公馆周六公开售楼处

青龙地铁小镇纯新盘阳光城文澜公馆售楼处和样板间将于下周六公开。共建设8栋住宅，总建筑面积6.41万㎡，层高9层和11层，户型面积为85、100、120㎡。

2018年12月28日，经过22轮竞价，阳光城以7.8亿竞得青龙地铁小镇住宅G68地块，成交楼面价：17815元/㎡。

阳光城文澜公馆楼栋分布图

同位于紫东的时代天樾马上加推1、2、3号楼，户型77、95、117、122㎡，约300套房源，带装修标准。目前项目主力在售5号楼，4、6、7号楼少量房源在售，面积94、111、122㎡，销许均价26500元/㎡，装修标准，拟交付时间为2021年4月30日。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。