【8月4日贝壳早知道】品质楼盘江山大境将开卖，两江新拆迁计划曝光

2019-08-04 李霞

8月4日，雷阵雨，27-33℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、五桥口实景准现房，江山大境即将首开

江山大境由五矿地产、保利发展、金地集团三大千亿级开发商联手打造，打造约30万㎡的醇熟大境。江山大境因距离南京长江五桥（在建）下桥口近（仅1公里左右），未来可直接贯穿江山大街、接驳河西CBD 而得名，由此也能看出明年项目将更多的承接五桥通车利好。

项目预计8月初首开A地块1、3号楼和B地块3、4、7号楼，其中洋房面积85-119㎡，3号楼为叠加，面积140-225㎡，为实景准现房，年底交付，所见即所得。意向客户可联系新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。

江山大境实景图

江山大境楼栋分布图

江山大境公开现场

江山大境户型图

二、城北、河西两盘下周就开

1、总价650万起，河西倒挂别墅下周就开

升龙桃花园著预计下周开盘，本次开售102套房源，共447组参与本次摇号，中签率22.8%，销许均价36405-39429元/㎡，户型面积上叠、中叠约160㎡，下叠约300㎡，毛坯标准，拟定于2021年9月30日交付。总价650万起，首付8成。

根据贝壳网显示，江心洲叠墅产品银城长岛观澜叠墅目前均价在50000元/㎡，而升龙桃花园著与之相比优势还是很明显的。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

升龙桃花园著鸟撖图

升龙桃花园著实景图

2、中签率3.8%，城北星河天赋下周一摇号

城北热盘星河天赋，1873人参与72套房源摇号，中签率3.8%，平均26人抢一套。项目将于8月5日（下周一）10点30分公证摇号。项目此次加推3号楼72套新房，户型103、118㎡，销许均价39964元/㎡，预计2019年12月31日交付。

星河天赋楼栋分布图

三、独家9.9折，五桥招商雍宁府周末大放价

招商雍宁府在售面积99-121㎡，均价29800-31000元/㎡，总价295万起，2021年精装交付。目前有贝壳️独家优惠9.9折，仅限三天（截止8.4）。项目周末案场有消暑活动，更多详情可联系贝壳经纪人。

雍宁府坐落于国家江北新区五桥板块，近邻雨山路地铁站（200米），外享一山三园，内部规划宽境洋房、阔景高层、品质会所、约万平中央园景，挚献生态质感生活。

四、实景现房，三金鑫宁府5套特价房直降11.7万

三金鑫宁府在售毛坯高层房源，位于6、10、12、9、13号楼，销许均价25500元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积103、125、150、170㎡。

三金鑫宁府交付在即，实景现房，真实可期。小区内的各楼栋硬朗简洁的外立面，以及正在施工的景观铺设现场，预示着业主收房时刻即将到来。项目现联手贝壳推出5套特价房源，直降11.7万，先到先得，意向买房者可联系贝壳新房经纪人。

三金鑫宁府特价房示意图

三金鑫宁府实景图

五、河西南2盘有新动静，青奥村新增166套房源

昨日（8.3），河西南两盘传来新消息：

1、鱼嘴盘华润置地瑞府（原推广名）正式变更为华润置地鱼嘴瑞府（地名办核准名）。

2、青奥村开盘有变，原仅推4栋4-7单元211套房。截止7月15日网上报名结束，通过审核的人才401人。经报请市委市政府批准，增加青奥村4栋一至三单元166套住宅房源，本批次供应房源总计377套。

青奥村位置效果图

六、均价16000元/㎡，溧水建发央誉今日开盘

建发央誉定于今日开盘，本次共640组有效客户参与报名，中签率47.5%。

本次推出5、6、8、9、10号楼，共计304套房源，销许均价15080-17565元/㎡，户型90-160㎡，精装交付，拟竣工时间为2020年12月31日。

建发央誉售楼处实景图

目前，溧水在售优质新房有远洋万和四季、望景名府、卧龙湖小镇，3盘均价11000元/㎡左右，精装交付，刚需可考虑入手。

其中刚需项目望景名府，在售1、2、3、4、5号楼，户型109、118、126、136㎡，销许均价8980元/㎡，毛坯标准，拟交付时间为2020年4月30日，具体可以咨询贝壳经纪人。更多详情可咨询贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

望景名府售楼处实景图

七、空港纯新盘金轮翠雍华庭正式亮相

南京空港新城纯新盘——金轮翠雍华庭正式公开售楼处与建筑面积约91、110、134㎡样板间，现场看房热闹。

项目总占地4.1万㎡，分为A、B两个地块，其中A地块包含10栋住宅，由860套装修房源组成；B地块是占地2.1万㎡商业配套，内部包含社区养老院，幼儿园，农贸市场等生活设施。

金轮翠雍华庭现场

金轮翠雍华庭楼栋分布

金轮翠雍华庭户型图

八、南京新棚户区改造计划曝光，涉及“两江”板块

昨日（8.3），南京两大棚户区改造进度曝光。涉及江北、江宁两大板块，一起了解一下。

江北新区直管区棚户区改造一期项目位于泰山街道沧波门社区，项目东至泰西路，南至泰工路、猪市河，西至原东门小学和东门派出所，北至朱家山河，房屋征收建筑面积达9.1万平方米，涉拆居民约1072户。

江宁土山机场片区是江宁东山重点打造区域！一直以来，因为土山机场搬迁问题，板块发展受到了一定的制约！就在近日，江宁规划区对于该片区发展做出了重要答复！

示意图

九、南京又添三大商业综合体，周边小区坐享红利

喜大普奔！南京三大重磅商业综合体，传来劲爆消息。

1、南京又一座砂之船奥特莱斯商业综合体，确定入驻江北核心区！预计本月开工，2021年完工；

2、原桥北乐都汇变身江北万象汇，由华润置地商服事业部负责。预计今年9月开工，明年12月正式开业。

3、城北丁家庄区域，将迎来51万㎡的超级商业综合体，目前已经动工，预计2022年开业。周边数十万万居民，生活配套大提档。

城北丁家庄招商蛇口效果图

十、全球十大绝美心形景观，遗落的一颗竟在南京城西

8月1日，莫愁湖公园在一年多的闭园改造后，新妆归来。神秘的上帝视角惊艳宣告：莫愁湖竟然是一颗绝美的“心”！

莫愁湖实景图

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈

【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万4/㎡起 | 必选好房，4线地铁交汇

【人气榜】

整合来源：现代快报、河西楼市、韶韶溧水等

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1.本信息采集于2019年8月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。