8月10日，台风，28-34℃，欢迎下载贝壳找房APP
本期操刀：宁小贝
【8月10日贝壳早知道】台风也挡不住，全市7盘794套房今日齐开卖
2019-08-10
一、本周共有9盘，共1393套房源新领销许
本周9盘新领销许，共计1393套房源入市，其中两江板块入市量领先。
江北佳源玖棠府、江山大境齐领销许，使得五桥板块再次回归买房人视线，为很多买房人看好。
江宁本周看点在别墅房源，碧桂园泊云间为九龙湖仅有平墅，前期参观人数已经超千组。
二、今日开盘潮，7盘共计794套房开卖
今日（8.10），迎来8月开盘高潮，共有7盘794套房源齐开卖。
1、均价30300元/㎡，核心区玖棠府272套今日首开
江北核心区佳源玖棠府，272套房源今日（8.10）开卖，共802组有效报名人参与，中签率33.9%。本盘由贝壳新房代理售卖，更多详情请联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
项目此前已领取4、5号楼销许，共272套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。
项目公开现场
佳源玖棠府户型
2、4.8米挑高，明发国际中心72套公寓今日加推
江北核心区明发国际中心，今日（8.10）推出72套酒店式公寓，意向客户抓紧时间联系贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全城专业讲解。
本次推出8号楼酒店式公寓，共计72套房源，销许均价17500元/㎡，户型面积约46-59㎡，毛坯标准，拟定于2020年12月31日交付。
项目效果图
明发国际中心在售户型图
3、均价32200元/㎡，九龙湖泊云间70套别墅开卖
碧桂园泊云间是九龙湖板块中仅有的低密平墅项目，今日（8.10）70套别墅开卖，共790组有效客户参与报名，中签率8.9%。现由贝壳独家代理，更多详情可咨询文章尾部贝壳新房经纪人，享受专业置业顾问全城免费带看、解答服务。
项目已领1、2、3、6号楼销许，共计70套房源，均价32200元/㎡，户型125、140㎡，底墅约240-280㎡，简装交付，现房销售。
碧桂园泊云间公开现场
碧桂园泊云间户型图
4、均价21000元/㎡，汤山源著加推20套房源
城东碧桂园汤山源著，致力于打造汤山低密度的品质改善洋房社区。今日（8.10），推出9号楼2单元20套，户型面积130-136㎡，均价21000元/㎡。本盘由贝壳代理售卖，更多详情可咨询文章尾部贝壳新房经纪人。
项目目前在售1、9、15号楼，4号楼在售少量房源，户型108-130㎡，均价21000元/㎡，精装交付，拟交付时间为2021年6月30日。
碧桂园汤山源著项目现场
碧桂园汤山源著户型图
5、五桥颐和九里，今日加推66套89㎡宽境洋房
位于江北新区五桥出入口的颐和九里，今日（8.10）加推1号楼共计66套房源，均为89㎡小户型房源，均价27300元/㎡，带装修标准。
项目在售11层精装电梯洋房，户型建筑面积约89、113、130㎡，三房和四房产品，折后总价约225万起。该盘现享贝壳专属优惠，详情可咨询贝壳经纪人。
颐和九里现场图
颐和九里在售户型图
三、周末2盘公开，最快本月上市
1、青龙地铁小镇新城悦峯今日公开样板间
青龙地铁小镇新城悦峯将今日(8.10）公开实景交付样板间，项目预计本月首开1、4、9号楼，共计304套房源，户型为90-130㎡，两梯两户，精装现房销售。该项目在2016年9月23日由新城、保利和招商合作拿地，成交楼面价20069元/㎡。
新城悦峯楼栋效果图
2、即将首开，青龙山都会学府明日亮相
明日（8.11），江宁青龙山都会学府将公开亮相，同时开启VIP预接待，当天还将同步公开98、105㎡精装样板间。
项目最快本月底就开盘，将首推4、5号楼，共200多套房，主打98、105㎡刚需户型，98㎡为中间户，105㎡为边户，精装交付，带新风、地暖和中央空调，价格参考周边楼盘2.65万/㎡的均价，首付三成。
都会学府效果图
同时，青龙山目前在售优质房源也不少：东城金茂悦Ⅱ期目前在售5号楼，均价25600元/㎡，户型89、104、119㎡，2021年12月精装交付。江宁金茂悦目前在售11号楼，销许均价24291元/㎡，建筑面积115、118㎡，2021年9月精装交付，项目现联手贝壳找房推出5套专属房源，仅限周末两天，意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳新房经纪人。
江宁金茂悦区位示意图
四、西善桥纯新盘案名确定---世茂璀璨睿湾
新消息称，世茂西善桥G02项目案名确定为世茂璀璨睿湾，预计很快上市。2019年3月29日，经过58轮竞价，世茂以总价28亿元拿下西善桥G02地块，楼面价16620元/㎡。
世茂璀璨睿湾位置图
除了世茂璀璨睿湾，目前西善桥板块主力楼盘还有绿城云栖玫瑰园、电建洺悦华府以及和峰南岸3盘，其中绿城云栖玫瑰园和电建名悦华府两家纯新盘近期即将上市；和峰南岸在售2、3、5、6、9号楼，户型建筑面积为93、115、 135㎡，均价30000元/㎡，预计2021年9月30日精装交付。
和峰南岸区位效果图
和峰南岸在售户型图
五、星河国际样板间公开，内部细节全曝光
近日，南京星河WORLD二期住宅组团星河国际115、143㎡样板间正式公开，大量实景图曝光。
星河WORLD二期星河国际，规划11栋高层住宅，面积115-180㎡，项目已公开售楼处，预计近期首开。
星河国际115㎡样板间
六、官宣！南外仙林签约4所学校
昨日，官方发布麒麟片区教育资源提档升级。江宁区教育局发布重磅消息：8月9日下午，麒麟科创园、麒麟街道、江宁区教育局与南京外国语学校仙林分校签订合办学协议。
重点内容：
1、麒麟片区的麒麟中心小学、 麒麟初级中学 、 麒麟科创园学校将于今年秋季起与南京外国语学校仙林分校开展合作办学；
2、正在建设中的地铁小镇学校（暂定名）已于2017年12月与南京外国语学校仙林分校签订了合作办学协议书，双方将于2020年地铁小镇学校建成使用时开展合作办学；
3、据悉，同片区的南京市东郊小镇小学于2014年即与南京市游府西街小学结对开展合作办学。
示意图
七、三条过江通道传来新进展
昨日（8.9），江北三条过江通道传来大消息，五年后，过江通道将缝合南京长江：
1、2023年6月30日竣工，建宁西路过江通道正式招标
2、2024年建成，龙潭过江通道传来新动态
3、和燕路-浦仪公路过江通道新进展曝光，2022年建成
龙潭过江通道效果图
八、定了！南京61个地方将拆迁
近年来南京的发展有目共睹，地铁、车站、商业中心的建设如火如荼。随之而来的是征地和拆迁，2019南京下半年将有涉及11个区61个地方拆迁。
示意图
九、17级台风逼近，周末哪儿也别想去
中央气象台发布今年第一个台风红色预警，这是台风预警最·高等级。超强台风“利奇马”今晨已达17级（60米/秒），是今年西北太平洋最·强台风，预计台风“利奇马”将于10日凌晨到上午在浙江象山到苍南一带沿海登陆，江苏气象也变更台风预警为黄色。
为确保旅客运输安全，中国铁路上海局集团有限公司对8月9日、10日、11日经由相关线路区段的旅客列车采取停运、停售车票措施。
示意图
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【值得买】
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【低总价】
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整合来源：南京网上房地产、南京开盘、安家城东等
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1.本信息采集于2019年8月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。