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本期操刀：宁小贝
【2月28日贝壳早知道】南京将完成1321户危房改造，地铁调价方案曝光
2019-02-28
一、南京重申：坚持房价稳控政策不动摇
自年后以来，南京部分自媒体称“南京房价突破限价”、“南京调控放松”，引发社会舆论关注。26日下午，南京市发改委在其官方网站发文重申，该市将坚持房价稳控政策不动摇。
南京市发改委发文表示，住房问题关乎国计民生，在房地产市场过热的情况下，根据国家、省和市对房地产市场调控政策规定，南京市在房价过快上涨期间对房价采取一系列稳控措施，防范大起大落风险。根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示，自2016年10月以来，南京市房价稳控工作实现了调控目标要求。
南京市发改委强调，目前，该市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。
公告截图
二、地下文物保护条例周五起施行，地下重点文物埋藏区增至15处
3月1日起，《南京市地下文物保护条例》将正式施行，2000年施行的《南京市地下文物保护管理规定》同时废止。《条例》与原《规定》相比有多处变化。26日下午，南京市文化和旅游局邀请《条例》起草参与人、南京大学文化与自然研究所所长贺云翱教授进行解读。
《条例》将南京以往的13处地下文物重点保护区增至15处，分别是：汤山史前遗址区、薛城史前遗址区、石头城遗址区、六朝宫城及御道遗址区、南唐宫城及御道遗址区、明代宫城及御道遗址区、长干里古居民区及越城遗址区、内秦淮河两岸十朝遗存区、六朝陵墓区、明代开国功臣墓葬区、明代沐英家族墓地区、幕府山古墓葬群区、雨花台古墓葬群区、铁心桥古墓葬群区、西善桥古墓葬群区。
此外，《条例》加大了对破坏地下文物行为的惩处力度，将罚款上限从原来的2万元提升至50万元。
示意图
三、2019年南京完成1321户危房改造，补助标准也提高了
我市出台了《改善农村贫困家庭住房条件的实施方案》，今年要完成1321户危房改造，同时规范审批流程，让农户办理手续“只要跑一次”。
根据这份方案，我市将在今年全面完成江北新区、江宁区、浦口区、六合区，溧水区，高淳区、栖霞区农村低保户，分散供养特困人员和贫困残疾人家庭三类对象，共1321户危房改造。市建委巡视员丁恒才表示，3月份浦口区、4月份江北新区和栖霞、其余各个区在5月底完成改造。
实施方案对改造后的农房面积作了原则性规定，户均建设面积控制在60平方米左右。自2019年起，市级新建翻建补助标准提高到18,000元每户，维修加固补助标准提高到5000元每户。
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四、江北区流动人口注意，2019随迁子女小学一年级招生积分申领通知来了
2019 年江北区流动人口随迁子女入读小学一年级将继续实施积分入学政策，根据（北区政发办〔2017〕89号）《宁波市江北区流动人口量化积分审评实施细则》进行积分申评，2019年需要在江北区入读小学一年级的流动人口随迁子女，其父（母）需要提前到各街道（镇）服务中心窗口申领，申领时间为2019年3月1日到3月31日，请及时办理。相关资料表格可至街道（镇）服务窗口申领，也可登录区政府网站下载。
申评受理点咨询电话请参阅《江北区流动人口量化积分申评指南》 。
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五、城东纯新盘融信世纪东方即将上市
目前，融信世纪东方已经公开了124㎡、143㎡两个实景样板间，预计开盘时间在今年3月中下旬，首开17、18、19、21号共4栋楼，房源数量约368套，户型面积段为88-143㎡。其中，124㎡是本次首开的主力户型，也是买房人最为关注的一个户型。价格方面，置业顾问称，“交付标准还没有确定下来，不好预估，而且要等物价局审批”。
项目样板间图片
六、限价3万/㎡，江北纯新盘悦江府户型图曝光
悦江府前身为中粮G21地块，于2018年6月22日，被中粮地产拿下，楼面地价17922元/㎡，项目由中粮、正荣、海信三家联手打造。
项目效果图
项目总建面约11.4万方，规划建设9栋Art Deco风格小高层及高层，建筑面积约75-130㎡精装全能户型设计，高达40%绿化率，总户数798户。
项目预计3月底、4月初首开1、2、3#，共计216套房源，成品交付，本次首开75㎡、95㎡两种户型。置业顾问称项目均价3万/㎡以内，之前放风价在2.8-2.9万/㎡，具体价格待定。
75㎡户型图
95㎡户型图
七、10号线雨山路站后再延两站，科工园站来了
昨日，地铁10号线二期环境影响报告书出炉，其中，10号线三期的规划也第一次揭开神秘面纱。文件显示，地铁10号线全线共分为三期建设，一期已经于2014年建成通车。三期工程为远期建设规划工程，起讫于科工园站-雨山路站（不含），线路厂2.6KM，设车站2座（全部为地下站），线路主要沿海桥路和建设路敷设。
从海桥路和建设路的走向来看，未来10号线三期沿线的楼盘包括了力标赞城、江山薈、海科新寓以及纯新盘龙湖颐和九里。
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八、城市消费者满意度测评，南京位列全国第七
2月26日，中国消费者协会发布《2018年70个城市消费者满意度测评报告》。全国70个被调查城市的消费者满意度综合得分为73.68分，总体处于良好水平。其中，南京得分为74.63，位列全国第七。
中消协从2017年开始组织开展城市消费者满意度测评工作，目的是希望通过满意度测评，真实反映消费者对于消费市场的评价和需求，查找和分析影响消费满意度提升的问题和短板，为各地政府及有关部门加强消费环境建设提供参考意见。
市场监管局相关人士介绍，2018年，市12315平台共接收消费者诉求27.7万余件。其中，投诉7.4万余件，举报9686件，咨询19.3万余件。今年，该局还将以机构改革为契机，整合“12315消费者投诉举报热线”“12365质量监督投诉举报热线”“12331食品药品投诉举报热线”“12358价格监督举报热线”“12330知识产权维权热线”，推动“五线”合一，不断提升消费维权效能；继续开展合同格式条款整治，深入开展放心消费创建活动，不断优化消费环境
城市得分表
九、南京地铁票价调整方案曝光
昨日，南京地铁票价调整方案出炉，主要内容如下：
1、继续实行按里程分段计价票制：起步价2元可乘4公里，4公里以上部分，票价每增加1元的晋级里程为5、5、7、7、9、11、13、15公里。
2、取消月卡，实行地铁消费累计优惠，月底清零，次月重新累计：
- 实际消费累计金额在 150 元以下的乘次，给予基本票价 9.5 折优惠；
- 超过 150 元之后的乘次，给予基本票价 9 折优惠；
- 超过 200 元之后的乘次，给予基本票价 8 折优惠；
- 超过 300 元之后的乘次，恢复基本票价 9.5 折优惠。
3、普通人持储值卡乘坐地铁，仍给予基本票价9.5折优惠；公交车、有轨电车、轮渡换乘地铁，按照规定的换乘优惠政策执行。
4、2019年3月31日实施。
示意图
十、江北2处垃圾焚烧发电厂今年开建
今年开建的两处垃圾焚烧发电厂位于江北和六合，建成后南京市生活垃圾将实现全量焚烧。
现状：全市生活垃圾产生量8000吨/日，实际总处理能力7800吨/日
未来：两处垃圾焚烧发电厂建成投用后，总设计规模将达9000吨/日
示意图
2019年2月20日，中国政府采购网发布南京市江北生活垃圾焚烧发电厂二期项目资格预审结果公告。据悉，项目估算总投如为10.695亿元，项目特许期30年，其中建设期为2年。
随着城市发展，人口增加，城市化水平的不断提高，尤其是江北新区的发展，生活垃圾产量增加较快，现有的生活垃圾焚烧发电厂到2020年无法满足主城区垃圾无害化处理的需求，故及时启动南京市江北生活垃圾焚烧发电厂二期来满足南京市生活垃圾无害化处理需求。
公告截图
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资料来源：南报网、南京网上房地产、安家江北、南京楼市速递等
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
