根据南京网上房地产数据显示，截至8月11日18:00，上周（2019年8月5日-2019年8月11日）南京新房认购1718套，成交1265套，日均认购245套，日均成交180套。相比前一周（认购2120套，成交1589套）认购量下降19%，成交量下降20% 。
一周（8.5-8.11）楼市看点：
1、9盘新领销许，1393套房入市，江北核心区佳源玖棠府热卖中；
2、6盘摇号，本周已经全部开盘；
3、9盘开卖，碧桂园泊云间等4盘开盘基本售空，升龙桃花园著等2盘去化9成；
4、2盘公开，共500多套房预计本月上市；
5、本周南京10幅地块出让，揽金54亿元。
备受关注的江北核心区纯新盘佳源玖棠府，首推4、5号楼，共计272套带装修房源，销许均价3.03万/㎡，户型102-132㎡，拟定于2021年底交付。目前部分房源可选，由贝壳新房代理售卖，意向客户抓紧时间联系文章下方经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
佳源玖棠府优势：67万㎡城市综合体（自带五星级酒店、购物中心、写字楼等）、周边规划教育用地多、研创园区域高学历+高薪人群聚集、地铁11号线庙东路站（规划中）、五桥直达河西（明年免费通车）、湿地公园旁生态优、装修标准高（中央空调、新风系统、净水系统等）。
8.10 佳源玖棠府开盘现场
佳源玖棠府 规划鸟瞰图
8月8日，江山大境领取A地块1、3号楼，B地块3、4、7号楼销许，共计112套房源，均价30000元/㎡，户型面积85-225㎡，毛坯标准，拟定于2020年4月交付。
项目是由五矿地产、保利发展、金地联手打造的，房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素可一目了然。由贝壳代理售卖，可联系下方贝壳新房经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
江山大境实景图
江山大境户型图
江山大境样板间
江宁上秦淮板块纯新盘碧桂园泊云间，是九龙湖板块中仅有的低密平墅项目，不仅享受九龙湖的醇熟配套，而且限价仅32000元/㎡，抄底近地铁品质平墅。
项目于昨日（8.10）迎来首开。本次开售1、2、3、6号楼，均价32200元/㎡，平墅125-140㎡，报价430万/套起；底墅240-280㎡，报价650万/套起，简装标准，现房销售。
本次开盘平墅房源共吸引790组买房人摇号，中签率8.9%，首开当日，全部售罄，仅剩坡地底墅还有房源在售。碧桂园泊云间由贝壳新房代理售卖，意向客户抓紧时间联系文章下方经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
碧桂园泊云间 开盘现场
碧桂园泊云间样板间
1、本周9盘齐开，1234套房开售；
2、以改善盘开盘为主导，整体售卖去化情况较好；
3、其中碧桂园泊云间等4盘开盘基本售完，升龙桃花园著等2盘去化9成，明发国际中心、远洋万和四季加推去化超7成。
8月5日上午，河西江心洲升龙桃花园著迎来开盘加推。上叠房源44分钟售罄，当天去化9城。目前仍有下叠房源在售，面积约290-310㎡，部分特价房源9百多万起，毛坯标准，拟定于2021年9月30日交付。
升龙桃花园著是南京少有的岛居别墅项目，不仅享受江心洲优美的自然风光，同时和河西中心也在咫尺之间。更多详情联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
升龙桃花园著实景图
江北核心区明发国际中心，昨日（8.10）推出8号楼酒店式公寓，新推楼层4F、7F、12F，共计72套房源，销许均价17500元/㎡，总价80万起，户型面积约46-59㎡，4.8m挑高，可做双钥匙户型，毛坯标准，拟定于2020年12月31日交付。
明发国际中心优势：江北核心区、民用水电、总体量近40万㎡配套全、4.8m挑高双钥匙、地铁11号线（珠江路站250米）该楼盘由贝壳新房代理售卖，意向客户抓紧时间联系文章下方经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
明发国际中心 开盘现场
明发国际中心 公寓样板间
3、总价90万起，远洋精工三房可来捡漏
溧水远洋万和四季8月9日加推6、10号楼，共计216套房源，销许均价10538-10673元/㎡，户型89、107、127㎡，带装修标准，拟交付时间为2020年9月30日。目前项目89㎡房源还剩余少量，总价90万起。
项目位于溧水空港新城，南京外国语学校仙林分校签约溧水的位置距离项目仅2.3公里。同时月鹭湖公园就在项目周围，可以在家门口享受优美的景色。该楼盘由贝壳新房代理售卖，意向客户抓紧时间联系文章下方经纪人，可享免费专车带看，全程专业讲解。
远洋万和四季楼栋分布图
89㎡样板间客厅
远洋万和四季加推户型图
本周2盘公开，共500多套房预计本月上市
8月7日上午10点，南京迎来10幅地块出让，土拍预热8月楼市。
其中涉宅地块仅4幅，出让总面积近19公顷，起拍总价35.8亿元。6幅非涉宅用地中也是看点满满，南部新城商办地块将迎一座5星级酒店，燕子矶将再迎一所民办学校。
本次拍卖均未触顶限价，从拍卖节奏上看，房企对下半年行情保持谨慎乐观态度；与此同时，也希望更多置业者迎来好居所。
（本地图根据百度地图绘制，可能存在偏差，仅供参考，数据来源南京土地市场网）
【值得买】
独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈
【低总价】
特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万4/㎡起 | 必选好房，4线地铁交汇
【人气榜】
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1.本信息采集于2019年8月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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