【3月29日贝壳早知道】6房企欲举牌迈皋桥宅地，龙江神盘64套房将拍卖

2019-03-29 伍海燕

3月29日，多云，11-21℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、南京7幅地今开拍，迈皋桥宅地火了，6家房企开抢

近月来，杭州、合肥等地的土地市场突然变得火热起来。上月末，徐州的一幅地历经13.5小时644轮鏖战才最终出让成功。南京今日上午将迎今年首批出让地块，土拍战况会如何？值得期待！

值得一提的是，据江苏土地报道城北纯宅地—迈皋桥G01地块，至少已有6家开发商报名：万科、保利、招商、雅居乐美的联合体、弘阳新希望联合体、栖霞建设中电建联合体等房企。

3.29 南京土拍地块一览

二、1.41亿起，龙江神盘64套房即将拍卖

还记得鼓楼龙江那家突然入市的神盘元隆府邸吗？2018年11月24日开盘推出88套房源，号称可入学拉小宝船学校，可以首付10万，随后又因客户太多，将首付提到5-8成，甚至要求全款，就这样想买的人还是排着长龙在等待。

然而近日，一位家长购买的元隆府邸，发现买好的房却不能过户。更令人不可思议的是，元隆府邸包括该家长所购买的64套不动产，将于4月18日进行司法拍卖，起拍总价高达1.41亿元。

元隆府邸司法拍卖截图

三、河西南纯新盘金茂悦，预计4月开卖

河西南纯新盘鱼嘴金茂悦传出消息，项目最快将在4月开盘。项目分为两期，共10栋楼，约600多套房源：

一期：1-5号楼，全部为17层的小高层，面积约104、122、127㎡，都是三房两卫，2、3、4号楼为两梯四户，1、5号楼为一梯两户；

二期：6-10号楼，全部为22层的高层，面积约143、178㎡，都是三房两卫，一梯两户；

项目层高由此前的2.91m调整到3.1m，阳台大面宽达7.1m，定位升级。

鱼嘴金茂悦相关图片

四、弘阳高新G27地块定名“印悦府”，预计6月上市

据相关信息表示，弘阳高新G27地块或由融侨和卓·越联合操盘，案名定位印悦府，规划建设6栋26层高层住宅楼、12栋7层多层住宅楼。项目预计6月份就上市，毛坯的价格预计2.2万/㎡左右,户型有110㎡、125㎡、140㎡、150㎡等，其中110㎡户型共计94套；125㎡户型共计298套。

弘阳高新G27地块位于龙王山南侧居住片区，属于高新核心居住区。2017年7月，经过139轮竞拍，被弘阳以23.1亿拿下，配建保障房面积6200㎡，楼面地价14956元/㎡。

弘阳高新G27地块鸟瞰图

五、3月南京商品住房退房认购摇号结果出炉

3月28日15时，南京市公证处对3月退房进行认购摇号。本月共有4套退房，分别位于城北—世茂外滩新城（10人报名）、城东—新城璞樾钟山（2人报名）、江宁禄口—蓝天星港花园（1人报名）、溧水—秦淮源筑（1人报名）。具体情况如下：

3月南京退房报名摇号信息

六、仙林再添一所中学，周边5大小区迎来教育利好

近期，南京市规划局网站发布“仙鹤片区北部中学项目规划设计方案”。据了解，仙鹤片区北部中学就是之前公布的南邮中学，此方案对南邮中学的各项情况作出详细公示，开工在即。

项目规划用地性质为中小学用地，地块占地面积约5.14万㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤35％，绿化率≥30％，建筑高度≤24米。总建筑面积约4.49万㎡，其中地上建筑面积约2.92万㎡，主要功能为45班中学教学用房、辅助用房及其配套设施。

仙鹤片区北部中学效果图

仙鹤片区北部中学周边居民区

七、南京地铁1、4号线增投运力，3号线延长运营

3月以来，南京地铁线网客流屡创新高，客运量多次突破400万乘次。为缓解市区线高峰期间客流运输压力，南京地铁对1、3、4号线运输安排进行优化调整。

3月27日起，地铁1号线早晚高峰增加2列车上线，将2分20秒行车间隔覆盖时段进一步延长15分钟；平峰期间增加3列车上线，对应将4分46秒最短行车间隔压缩至4分15秒。

3月29日起，地铁3号线、4号线启用新时刻表。3号线林场站至市区方向首班车提前10分钟，于5:50自林场站发车，为早间出行的乘客提供便利；秣周东路站至市区方向末班车延长10分钟，于23:10自秣周东路站发车。

4号线工作日早晚高峰增加2列车上线，将早高峰5分钟、晚高峰5分40秒最短行车间隔统一压缩至4分52秒，加快龙江站、鼓楼站、鸡鸣寺站、徐庄站等关键车站的高峰客流疏导。

南京地铁

八、南京将建设中央北路滨江风光带观江平台

3月28日，记者从南京市规划和自然资源局获悉，为打造南京长江滨江风光带，展示城市滨江风貌，为城市提供公共活动场所，在中央北路北侧尽端将要建设南京中央北路滨江风光带观江平台，这将成为市民提供一个观赏江景的好地方。

拟该平台位于城市主要轴线——中央北路北侧尽端，紧邻长江和幕燕风光带，是滨江区概念规划确定的重要观江平台之一，是城市重要特色空间节点，规划方案高度约11.6米。

南京滨江风光示意图

九、长三角铁路清明节计划增开88.5对客车

2019年清明节为4月5日，清明节假日运输期限为4月4日至7日计4天。铁路部门计划增开88.5对客车满足旅客踏青出行需求，乘高铁出行更便捷啦。

增开的9对直通旅客列车分别为上海虹桥—南昌G4791/2次、上海虹桥—厦门（厦门北）G4881/2次、杭州东—南昌西G4893/4次、盐城北—北京南G4908/7次、合肥—北京西K4160/59次、上海南—南昌K4281/2次；4月4日由两端始发站增开上海—深圳北D905/D906次、上海虹桥—广州南D935/8　D937/6次、上海虹桥—珠海D941/4/1、D942/3/2次3对高铁动卧列车，方便沿海地区旅客出行。

增开的79.5对管内旅客列车方向主要为：上海至南京、杭州、合肥、苏州、常州、无锡、义乌、衢州、温州、芜湖、六安、铜陵、安庆、蚌埠、徐州间，杭州至宁波、台州、温州、苍南、衢州、阜阳、淮北间，南京至宁波、徐州、淮北、芜湖、铜陵、盐城间，合肥至安庆、黄山、芜湖、阜阳、淮北间等。4月5日，金山线实行双休日运行图。