【2月26日贝壳早知道】今日702人买252套房，多个纯新盘即将入市

2019-02-25 李霞

2月26日，多云，6-12℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、新版征信报告就要来了，5大变化要注意

据悉，新版征信报告将于2019年5月正式面世，征信信息的时长及精细程度将进一步提升，能更加客观生动地描绘每个人的“庐山真面目”。

下面为大家讲解一下新版征信报告的主要变化及影响：

变化一：已销户信用卡历史还款记录：黑历史都会被挖出来的

变化二：历史手机号码记录：频繁更换手机号≈不靠谱

变化三：历史住宅电话、单位电话记录：交叉验证信息真实性

变化四：月均还款金额：“拆东墙补西墙”的日子一去不复返

变化五：水电煤话费缴费记录：生活处处是信用

* 温馨提示：不要因为水电煤话费是“小钱”就置之不理，拖一两个月也不着急。

示意图

二、南京今日两大盘摇252套房

昨日南京公证处公布消息，青龙地铁小镇珑悦、九龙湖葛洲坝融创南京紫郡府的摇号公示，两家项目中签率分别为28%和37.3%，将于今日下午开始摇号。

①青龙地铁小镇---珑悦

根据摇号公示显示，青龙地铁小镇珑悦此次公示589组购房者报名参与，其实有9组不可摇号，即实际可参与摇号的购房者为580组，中签率37.2%。据悉，项目将于今晚开盘选房。

此前新领7、8号楼销许，共216套房源，户型建筑面积89、107㎡，销许均价27000元/㎡。据了解，此次加推的89㎡户型是该项目剩余一批小户型房源。

开盘楼栋户型面积分布图

②九龙湖---葛洲坝融创紫郡府

根据南京公证处公示显示，位于九龙湖的纯新葛洲坝融创紫郡府预计于2019年2月26日15:30分进行电脑公证摇号。此次共计130组购房者（已剔除1组无效客户）参与摇36套房，中签率27.7%。

项目此前已领2栋叠墅房源销许，共计36套叠墅产品，面积段在235-308㎡，其中上叠面积约235㎡，中叠面积约245㎡，下叠面积约308㎡，销许均价25588-37269元/㎡。

项目实景图

三、正在申领销许，中南上悦城开盘在即

江宁青龙山生态新城项目中南上悦城，近日传出消息正在申领3号楼销许，共120套房源，将于近期开盘。项目首开推出的户型为87㎡、99㎡，价格待定，目前区域限价26000元/㎡。

2016年7月，中南以 18829元/平的楼面价摘得项目地块。直至2018年12月，项目才传出动态，更名为中南上悦城，并在2019年1月终于公开了售楼处。

中南上悦城售楼处

四、玄武新中心纯新盘即将登场，仅142套

南京星河WORLD项目一期住宅组团——星河天赋近期即将首开，推出共142套房源，户型建筑面积103—143㎡，现房销售。这将是在主城改善置业的一个好机会。

星河天赋即将首开的是1、2号楼，共计142套房，毛坯交付，建筑面积约103㎡、118㎡三房和143㎡四房户型。

星河天赋样板间

五、河西南4家纯新盘全新户型曝光

昨日，南京四家纯新盘全新户型曝光：

①河西南---河西金茂府180㎡、220㎡户型曝光

河西南金茂府楼面地价36890-37027元/㎡，项目新户型图曝光，为180㎡、220㎡。预计最快4月份首开G13地块的8、9号楼，户型140、180㎡，共约164套；

售楼处已基本完工，但是还没有正式对外开放。

180㎡样板间

220㎡样板间

河西金茂府售楼处

②河西南---鱼嘴G97地块面积段曝光

河西南鱼嘴G97地块，2017年2月14日，被金茂以总价73.4亿元拿下，住宅地块由华润和金茂分别开发。今天，两家纯新盘新户型面积段曝光：

1、H、I地块住宅案名为鱼嘴金茂悦，户型为104、122、127、143、179㎡，全三房，共约628套房源。

2、F、G地块，由华润打造，户型为99、118、138、143、168㎡，目前售楼处、样板间都在建设中。

金茂悦、华润售楼处

③江北---招商雍宁府99㎡、121㎡户型曝光

江北雨山路板块纯新盘招商雍宁府，户型图首度曝光。项目规划6F洋房以及18F高层。其中，洋房户型129-142㎡，高层户型99-142㎡，精装交付。该项目楼面地价14123元/㎡，相较于旁边的保利云禧、中海原山的楼面地价低5000-8000元/㎡。

约99㎡三室两厅一卫

约121㎡三室两厅两卫

六、官方发布，2019年栖霞新拆迁计划出炉

栖霞区2019年经济和社会建设工作目标文件正式出炉，城建城管项目中涉及六个方面：房屋征收项目、综合交通项目、棚户区改造项目、房建工程项目、涉水涉绿项目、老旧小区整治项目，共计46个项目。

房屋征收共涉及14个地方项目：7个即将启动的征收、7个实施征收项目。启动项目包括中主要是危旧房城中村改造、棚户区改造。启动征收项目：包括栖霞老街区、马群百水工业园、北苑西路二期危旧房城中村改造项目。实施征收项目：包括栖霞街道何家山地块危旧房城中村改造项目、实施孟北保障房片区征收项目等。

棚户改造共涉及实施5个地方项目：化工一厂片区沙地村、徐家村、石化村；何家山地块、北苑西路二期周边棚户改造项目，等等。

政府文件

七、市民吐槽南京最冷的地铁是S9，实测：S7更冷

最近，有网友吐槽南京地铁S9号线太冷了，几站坐下来冷得发抖，尤其是一些人少的站点，需要抖腿来取暖，近日，现代快报记者探访了南京的多条地铁线路，发现部分线路之间温度差距有7℃左右，而最冷的线路是开往溧水的S7号线。

地铁回应称，南京线路都没有制热功能，冬季只有通风。但南京周边多个城市的地铁已经配备了制热设备。有学者建议，开往郊区的线路也可以借鉴，多考虑乘客舒适度。

地铁1号线

八、江苏省高速公路服务区将全部建立警务站

2月24日上午，位于京沪高速泰州广陵服务区的江苏省首家高速公路服务区警务站举行揭牌仪式，省公安厅副厅长裴军和江苏交通控股有限公司董事长蔡任杰为泰州市公安局广陵服务区警务站揭牌，各市公安局交警支队、各路桥公司负责人见证了揭牌仪式。

根据省公安厅的部署，今年6月30日前，全省105处高速公路服务区将全部建立警务站。它们既管交通，又管治安，还管突发事件应急处置。

已经建成的广陵服务区警务站

九、江苏拟布局微循环公交，方便一公里出行

出门就能坐公交，地铁线修到家门口，刷手机就能乘车……你的出行更便捷了吗？2月25日，江苏省交通运输厅党组书记、厅长兼铁路办主任陆永泉、副厅长汪祝君等做客政风热线。陆永泉表示，为满足居民一公里的需求，江苏还要进一步优化公交线网布局，适当布局公共自行车站点。近期，正在研究微循环公交车，让出行越来越方便。

陆永泉解释，要想在全省一卡通刷，就要使用注有“交通联合”标志的新卡。如果新卡不能刷，还有两种可能，一是卡片出问题，可以电话联系一卡通公司更换，二是地方有可能正在一卡通调试，也可能会短时间刷不出来。

南京地铁电子卡

十、江北赏梅好去处，来逛上一圈就能霸屏你的朋友圈啦

又到一年春好处，当下正式赏梅好时节，江北几个赏梅胜地也是霸屏朋友圈。下面推荐几个赏梅好去处：

1、江北珍珠泉：周末赏梅，江北珍珠泉就是个不错的选择；2、凤凰山公园，这里是不需要门票的哦；3、城南河广场，感受着梅花的芬芳，来一次春天的踏青；4、象山路广场是赏梅的好去处，梅花最近已竞相开放，花苞、初开、盛开，不一样的梅花状态都能在这里找到，吸引市民驻足良久观赏；5、极乐寺周边的梅花已经开的十分茂盛了。