【2月24日贝壳早知道】南京登TOP10幸福城市，6.8万人成新南京人

2019-02-24 伍海燕

2月24日，多云，2-12℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、全国TOP10幸福城市，南京又上榜了

2月22日，中央广播电视总台《中国经济生活大调查》，发布了2018-2019年度美好生活指数TOP 10 省会城市和直辖市榜单——南京、长沙、合肥、广州、昆明、呼和浩特、重庆、海口、郑州、银川上榜。

这项调查的主旨，是全面了解中国百姓在个人生活和工作、公共服务、社会治理等方面的满意度，以及在获得感、安全感、幸福感三个维度上对于美好生活的感受，并以此为基础编制出了“中国美好生活指数”。

南京城市摄影图

二、“宁聚计划”人才红包引力大，6.8万人成为“新南京人”

180家企业，近2000个岗位……2月23日，“宁聚计划”新春招聘会暨民营企业招聘月活动在南京人才大厦举行，吸引近3000人入场求职。求职，已经提上了准毕业生的日程，有些学生一到学校就直奔招聘会而来。

“宁聚计划”的优厚政策吸引了不少人留宁。据了解，从去年“宁聚计划”的户籍新政实施以来，全市迎6.8万新南京人，八成为本科以上。

示意图

三、总投入1669亿，南京179个重大产业项目集中开工

南京一批重大产业项目集中开工了！2月23日上午，南京举行2019年一季度全市重大产业项目集中开工现场会。据了解，一季度，全市集中开工的亿元以上省市区三级重大产业项目共179个，总投入达1669.11亿元。

2019年全年南京共安排重大项目500个，年度计划投入2949.4亿元。此次集中开工的亿元以上省市区三级重大产业项目共有179个，超全年拟安排总数的三分之一。

2019南京一季度重大项目开工现场

四、南京“金三银四”预计近6400套房源上市

2019年“金三银四”期间，南京预计有39家楼盘携近6400套房源入市，其中江宁、江北板块仍为上市大户，将近占到总量的半壁江山，共有超过3000套房源即将上市，选择面较大。

2019年全市预计上市楼盘196家，其中96家为纯新盘，江北依旧是全年预计上市量以及新盘上市量最多的板块。

是否楼市已经回暖？业内人士认为，贷款政策、人口户籍政策等主要影响买房心理层面，并非楼市转向信号，而是在调整过程中稳预期的结果。

五、南京三大楼盘昨日公开售楼处、样板间

1、江北新区-金辉白马云著公开89㎡样板间

2月23日，江北新区金辉白马云著公开89㎡实体样板间，项目预计3月加推2号楼，共计96套房源，均是89㎡三房，准现房销售，2019年9月毛坯交付，价格以销许为准，预计均价2.6万/㎡，首付69万起。具体可咨询贝壳新房经纪人。

金辉白马云著89㎡样板间

2、江宁正方新城-纯新盘荣盛隽峰正式亮相

2月23日，江宁正方新城荣盛隽峰售楼处和样板间正式公开，项目预计3、4月首开10栋洋房，约332套房源，面积115-178㎡，价格待定，毛坯交付，现房销售。

洋房均为一梯两户设计，户型面积115㎡、130㎡、156㎡、178㎡四种，其中156㎡、178㎡为复式户型，分布在几栋洋房的顶层。

荣盛隽峰售楼处公开

荣盛隽峰样板间实景图

3、仙林-纯新盘融信世纪东方公开143㎡样板间

2月23日，仙林纯新盘融信世纪东方再度公开143㎡样板间。项目预计3月首推6栋楼，放风价3.2-3.3万/㎡，主力户型88-143㎡，小高层设计，精装现房。

项目总体规划打造20栋房源，洋房9-12F，小高层18F。

融信世纪东方实景图

六、98亿“巨无霸”终获批，中华门2500万级人居来了

位于中华门附近的越城天地项目，因靠近南京城墙，项目规划设计方案提报一波三折。近日，国家文物局原则同意该地块建设项目方案修改稿。

据了解，中华门G98地块总面积32.1万㎡，建筑总面积61.6万㎡，总投入160亿，预计于2021年竣工。建设内容包括住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等，定位为国际休闲体验商业旅游文化集聚区以及南京市公共艺术展览地，运营后将成为区域内大型商业文化旅游街区，并将再次提升所在区域的商业价值。

中华门越城天地鸟瞰图

2017年2月，中华门G98地块经过395轮竞拍，最终被招商蛇口以总价98.1亿元拿下，创下南京土拍市场地块总价纪录，也为城南第一地价，地块总面积高达32万方，也被称为巨无霸地块。

该项目由招商蛇口、碧桂园、香港置业联合开发，住宅用地高度不高于12米，商业用地高度不高于9米，建筑风格要符合城南传统古巷的风格。项目住宅案名去年定位“应天府”，据内部人士透露，预计2019年中正式亮相，年底开盘。另据置业顾问表示，总售价预计2500万元起。

中华门越城天地别墅效果图

七、南京南部新城今年将建中国第二历史档案馆新馆

在南部新城今年的项目开工单里，一个重点项目是中国第二历史档案馆新馆。据环评公示，二史馆新馆馆址位于大校场东南飞机场跑道旁，占地4万㎡。落成后，将成为一座极富历史特色的中央级国家档案馆，分公共开放展示区、工作区和档案库房区等，将成为南部新城的一大亮点。

据了解，二史馆现馆址的前身是“国民党中央党史史料陈列馆”，和大校场机场一样，也同样出自杰出建筑师杨廷宝。此外，屡有传闻的故宫南迁文物博物馆也将进驻南部新城。

南部新城重大项目开工现场

八、49家小区入围南京市物业管理治安秩序“优秀榜”

近日南京市住房保障和房产局与市公安局联合发布的一项2018年度“南京市物业管理治安秩序优秀小区”榜单中，全市共有49个住宅小区获得了“治安秩序优秀小区”称号。这其中，包括莲花物业、万科物业、长发物业等多家品牌物业均有多个小区上榜。

物业服务示意图

入榜小区分别为：

玄武区：紫金南苑、阳光聚宝山庄臻园、龙悦山庄、童卫路7号、公教一村；秦淮区：长发中心、金鼎湾二期、金龙花园、瑞金路50号、淮海路31号；建邺区：凤凰和熙、御江金城、仁恒江湾城、清荷北园；鼓楼区：天正桃园、圣淘沙花城、卢龙山庄、建设新村、随园小区；

雨花区：亚东国际公寓、善水湾、雨花新村、龙福山庄；栖霞区：煦景福苑、荣域品苑、金尧山庄、华电一宿舍；江宁区：东方龙湖湾南湖苑、翠屏国际城、紫峰公馆、托乐嘉；浦口区：香山花园、象山花园、夏桥新苑、香鸢美颂、玫瑰花园、丽都雅苑、新江雅苑；六合区：石林中心城、汇景水岸、百合园；

溧水区：滨水花园棕榈苑、恒大金碧天下、无想山庄、世纪天城、创维乐活城；高淳区：红太阳财智广场、丰和湾、双湖景苑。