江宁近地铁、商圈中心、低首付的65年产权公寓来了！
1993年，武夷进入南京，24载扎根江宁。武夷与江宁早已画上了等号，其先后开发了武夷花园、武夷绿洲、武夷商城、武夷水岸家园、武夷名仕园等项目。
其中，武夷凌云公馆是武夷深耕江宁的第六个楼盘。它也是江宁双龙大道站的地铁上盖项目，江宁仅有在售的65年产权公寓，将打造成武夷在江宁第一个含公寓的综合体项目。
核心地段！双龙大道地铁口，首付51万起积分落户主城
2019-08-20
五大卖点
1、江宁仅有的65年产权公寓，民水民电，三成首付起。
2、双轨交汇，地铁1号线双龙大道站地铁上盖，临近地铁3号线宏运大道站。
3、配套齐全，配套20000㎡自建商业，享三大商圈：百家湖商圈、南京南站商圈、岔路口商圈。
4、户型段在63㎡到107㎡之间，选择范围多。
5、可公积金贷款。
南部新城，江宁第一站
南京武夷凌云公馆地处江宁岔路口商圈，距离“南京第二个新街口”百家湖商圈仅一站之隔，该项目地段非常出色，享有“南部新城，江宁第一站”美誉。
凌云公馆又属于南部新城，南部新城是南京市“十三五”发展的重要战略功能区，与新街口和河西并称三大主城中心，是城市整合东西串联南北的核心纽带。坐享规划带来的各种利好，未来发展不容小觑。
南部新城实景图
醇熟商业配套，尽揽繁华
武夷凌云公馆自带2万㎡大型商业，对面是顾家百货，1站路欧尚超市，4.5公里到百家湖商业圈，有金鹰商场、景枫KINGMO购物中心，21世纪太阳城，1912酒吧街区，满足消费和娱乐需求。
百家湖商圈实景图
教育资源
项目距离岔路学校1.8公里，周边有岔路幼儿园，南京市实验幼儿园天地新城分校，行知幼儿园（南方花园），现代艺术幼儿园(金盛路)，气象学院幼儿园等等。
环境宜居
项目所在板块的生态环境优美，除了正在规划中的滨江带，目前的生态环境已秦淮河为基础，两岸的风光都已经很宜人了。并且板块内以住宅为主，整个人文氛围都很不错。
岔路口实景图
二手房价格
目前周边部分楼盘二手房价格已经突破3万/㎡：左邻右里本月均价29833元/㎡；区域内老盘南方花园枫彩园二手房均价也达到了27072元/㎡。
对于很多都市白领来说，武夷凌云公馆还是挺适合刚需的，均价26280元/㎡，众多小面积可以选择，商业设施的配套完善，交通的方便以及居住的生态环境都达到了理想的状态。
数据来自南京贝壳找房
武夷凌云公馆详情
公寓规划共14层，其中1-3层为项目自带商业，4-14层为公寓，共191套，建筑面积约44-107㎡，包含有4.8米挑高及平层户型，其中含9套4.8米挑高户型，其余为3.2米层高的平层户型，65年产权，民用水电。
办公规划共11层，其中1-3层为项目自带商业，4-11层为公寓，建筑面积约88-179㎡精装的办公产品。
目前在售面积段为63-107㎡，均价26280元/㎡，65年产权，毛坯交付，具体一房一价。
武夷凌云公馆效果图
主力户型
平层户型
武夷凌云公馆样板间实景图
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