【3月30日贝壳早知道】6盘新领1000套房源入市，江宁限价1W+登记中

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本期操刀：宁小贝

一、南京第二批土地出让来了，涉宅地块6幅

今天（3月30日）南京日报A08版消息，南京市规划和自然资源局发布了2019宁出第02号出让公告，涉及河西江心洲（1幅）、仙林龙潭（2幅）、江宁（2幅）、江北（1幅）、城南（1幅）、城东（1幅），共计8幅地块将出让，用地总面积超45公顷，起拍总价47.21亿元，其中涉宅地块6幅，出让面积近37公顷。 该批地块将于4月30日10时开始网上竞拍。

南京第二批土地出让公告

二、东城金茂悦Ⅱ期均价约24500元/㎡，预计3月31日（周日）开盘

江宁青龙山东城金茂悦Ⅱ期预计本周日（3月31日）开盘。本次加推2号楼，共计97套房源，其中87㎡共48套；104㎡共24套，119㎡共25套。均价约24500元/㎡，总价预计约220万起！拟交付时间2021年9月30日。

东城金茂悦Ⅱ期效果图

三、江宁远洋山水新领4栋楼销许，均价19029元/㎡

江宁远洋山水昨日（3月29日）新领4栋楼销许，分别为二期6、7、8、9号楼，均价18400元/㎡，共计134套毛坯住宅房源，户型面积约93、108、135㎡，层高7-8层，拟交付时间2020年9月30日。

报名通道将于3月30日上午9:00开启。所需资料：客户身份证和购房证明。具体可联系贝壳新房经纪人，了解详情。

远洋山水效果图

四、均价35920元/㎡，世茂璀璨滨江昨日新领572套房源销许

鼓楼世茂璀璨滨江昨日（3月29日）新领取18号楼，共572套房源销许，销许均价35920元/㎡。户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡，精装交付，拟交付时间2021年12月31日。 

3.29世茂璀璨滨江销许示意图

五、均价12067元/㎡，六合荣盛鹭岛荣府3月28日新领102套房源销许

3月28日，六合荣盛鹭岛荣府新领3号楼销许，共计102套房源，销许均价12067元/㎡，户型建筑面积78㎡、95㎡，毛坯交付，拟交付时间为2021年10月30日。

荣盛鹭岛荣府项目效果图

六、中签率25%！平澜府暂定今天下午4点30分公证摇号

高淳平澜府暂定今日（3月30日）下午4点30分公证摇号，共有169组客户参与摇号，中签率25%！项目本次推出10号住宅楼，共42套房源，精装交付，销许均价11573元/㎡，拟交付时间为2020年12月31日。

平澜府摇号公示

七、成都房企120轮竞价挺进城北，城南商办地溢价72%

昨天（3月29日）上午，南京迎来新年的首场土拍！涉及城北（1幅）、城南（4幅）、城东（1幅）、仙林（1幅）共7幅地块成功出让，其中涉宅地块3幅，出让总面积45.16公顷（不含地下面积），总体溢价率20%！

1、经过120轮竞拍，成都新希望置业有限公司拿下迈皋桥G01地块，成交总价53.2亿，楼面地价22628元/㎡，溢价率28.81%。

2、经过58竞拍，世茂（上海漫珑企业管理有限公司）拿下西善桥G02地块，成交总价28亿，楼面地价16620元/㎡，溢价率25.56%。

3、经过27竞拍，南京雨花建设发展有限公司拿下软件谷G03地块，成交总价1.86亿。

4、经过1竞拍，南部新城开发建设有限公司拿下大校场G04地块，成交总价1.1 亿。

5、经过1竞拍，金茂携手南京苏豪康养小镇有限公司拿下汤山G05地块，成交总价25.6亿。

6、经过1竞拍，南京新基安成科技发展有限公司拿下青龙地铁小镇G06地块，成交总价1.53亿。

7、经过14竞拍，金轮国际创丰有限公司拿下南站G07地块，成交总价9.5亿。

地块竞拍结果图

八、阳光城青龙地铁小镇G68规划出炉，拟建8栋9-11层住宅

恰巧拿地3个月，青龙地铁小镇的阳光城2018G68地块规划就出炉。该地块拟打造8栋住宅，其中，除了1、3两栋为11层，其余均为9层。

阳光城2018G68地块规划图

九、城南安德门翡翠天际，样板间本周六周日正式公开

今明两天翡翠天际正式公开样板间，项目预计4月加推2、3、5、6号楼，共计327套房源，其中2、3、5号楼为20层，6号楼为13层，主推建筑面积为113㎡、126㎡、130㎡和143㎡，前期销许均价34980元/㎡。

翡翠天际效果图

十、金茂、苏豪联合进驻汤山！打造康养小镇

3月29日，南京苏豪康养小镇投入有限公司以25600万元拿下汤山G05地块，楼面地价为12048元/平，后期将由金茂和苏豪联合打造。

汤山G05地块交易详情图

汤山苏豪康养小镇将以“康养”为核心，以“汤山温泉”为特点，整体采用无障碍适老化设计。

后期苏豪康养小镇将建立医疗服务和康养贸易为主的产业集群，积极应对人口老龄化，推动汤山医疗卫生和养老服务相结合。

汤山G05地块效果图

十一、2019南京书展3月28日开幕

3月28日上午，2019南京书展暨春季馆藏图书订货会在南京国际展览中心（新庄）举行了开幕式。本届书展主场馆分七大展区，分别为时代主题、名家新作、现代出版、爱阅之城、网文互动、多彩童年、古籍传承，全场汇集全国五百多家出版社。

2019南京书展现场图

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资料来源：安家江北、江苏土地、河西楼市、南京地铁、南京公证处、紫金山新闻、现代快报

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

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