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您好,江山荟位于江北新区科工园板块,目前板块周边已经有了海科新寓、力标赞城、颐和九里二手房小区,沿街底商配套齐全,超市、药店、菜场目前都有的,项目北侧目前规划了一个5万方的商业体,已经在建设中,颐和九里自带一个10万方的商业目前已经在招商中,建议您多个楼盘都对比一下,如若需要可以开车接送,匹配楼盘,分析利弊,我是新房经理荣荣子,期待您的咨询。
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您好 我是南京新房专岗经纪人廖栋 针对采光的问题国家做出了相应的楼间距标准,前后间距:前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以下)为9米,高层与高层之间为13米,江山荟的楼间距在40-60,所以采光方面还是不用担心的。如有疑问欢迎咨询,期待您的回复。
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你好,江山荟目前均价在27979元/㎡,这个位置还不错的,后期也有地铁规划。其实偏不偏的话是相对而言的,假如您在河西上班,这边通过五桥,您每天上班就非常方便,而且旁边就是两栋商场在建,小学在侧,而且还是现房销售,建议您可以实地看房,建议您多个楼盘都对比看看,如若需要可以开车接送,匹配楼盘,分析利弊,我是新房经理荣子,期待您的咨询。
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您好,就近是游府西街小学加行知小学行知中学,详情可以点击头像咨询
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你好,江山荟的优势有三点,第一 游府西街小学在旁,江北这边的教育始终是个短板,游府西街小学分校的落定无疑是打了一针强心剂,第二 江山荟是11层低密度洋房,得房率高,地暖新房中央空调三大件齐全,第三 南京这边期房较多,一般在2022年交付,准现房较少,这家140是现房,124今年9月份交付,其余户型在明年9月底交付,相对于其他项目,交付时间是优势之一,有什么问题感谢咨询
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你好,可以考虑仙林那边,人文气息浓厚点,其次新房不确定任何学区,交付后由政府划分,可以考虑仙林的水沐雍容府,离项目2公里左右就有4号线仙林湖站和2号线经天路站,户型建筑面积89、112、137㎡,装修房源,层高17-20层,一梯两户,预计一期交付时间为2022年10月。感谢咨询
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你好,个人更推荐西江瑞府,西江瑞府和江山荟在两个不同的区域,江山荟位于研创园版块,均价27800,11层洋房,精装交付,标准为新风地暖中央空调,旁边是游府西街小学,万科物业,规划中的10号线西延线与15号线科工园站双地铁交汇,10号线西延线,15号线,11号线三地铁规划,旁边有龙湖在建的商业综合体,西江瑞府位于自贸区,均价27200,精装交付,未来规划11号线地铁石塘公园站,五桥通车很便利,随着自贸区的建立,进口商品的贸易便利,是自贸区带给普通百姓最直接的“礼包”。以上海自贸区为例,通过一系列贸易便利改革,商品进出口通关时间较自贸区外减少41.3%和36.8%,企业物流成本降低10%以上,个人更看好自贸区的发展,在两家房价都差不多的情况下,西江会更出色一点,感谢咨询
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你好,这两个楼盘我更推荐西江瑞府,自贸区总部大厦旁,和锦绣对比离地铁比较近,两个项目都在同一个板块,区位上都是差不多,周边配套方面都是一楼的,西江瑞府离地铁近,锦绣樾江府稍远。锦绣樾江府规划了一个3万方商业,旁边的中交也规划3万方商业。西侧规划教育用地,幼小中都是公立的学校,锦绣樾江府比西江瑞府的装修标准高。如果考虑小户型可以看西江瑞府,89比锦绣樾江府多一个飘窗,考虑大户型可看锦绣樾江府,6米横厅5个飘窗,舒适度高,其实这主要看你更看重哪方面,个人比较推荐西江,房子毕竟不可能住一辈子,一般换房周期是5到10年,过个几年等这边发展成熟后再转手卖掉,相比于锦绣,更靠近地铁口,看你是长期居住还是短期居住。
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你好,这种情况你最好去银行打份征信报告,看有没有贷款记录,感谢咨询
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您好,建议您这边可以考虑自贸区,也就是锦绣樾江府和西江瑞府这两个楼盘,西江瑞府的优势在于离地铁近,有75的小户型;锦绣的优势在于户型比较好,小区内部设施品质高,两个楼盘区位规划差不多,这两个楼盘离得很近,可以一起看一下做个对比噢,有什么其他的问题也可以点我头像咨询哈~
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