这个盘是小洋房 得房率很高

向南视野遮挡

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您好，我是链家百万门店高级新房经理葛文韬，负责南京区域的新房业务，对南京的各个板块及规划都非常了解，看房有专车接送。2020年7月15日，G42地块最终经过56轮竞拍，该地被中海以219000万元拿下，楼面价18286元/㎡，自持人才房建筑面积3600㎡。这个低密是洋房还是有叠墅那种，建筑面积约105，107，127，141㎡。如果您还有买房相关的问题都可以咨询我，本人24小时在线，随时为您服务。

我是南京链家金陵湾店的新房经纪人苗大壮，来自安徽淮北 从事南京房产三年的时间，多次带客户实地看过该楼盘和板块，中海方山印位于南京江宁区正方东路和吉印大道交汇处，物业为中海物业，在售面积为107/127/141，岑高6/7层，精装修交付，交通配套有吉印大道 双龙大道 天印大道，未来规划了地铁13号线，商业配套有砂之船， 文鼎广场，也靠近百家湖 九龙湖，医疗配套有南京同仁医院，南京医科大学附属逸夫医院 ，周边的学校有25所

2021年08月23日最新楼盘动态： 中海方山印目前剩余少量低楼层和底跃房源在售，户型建面约107、127、141、208、245、270m，销许单价约23756-31914元Im，拟交付时间为2022年12月。项目介绍：中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处。北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率为13得房率最高约86%。共计1066户住宅，其中含人才房86套。项目外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计，简约大气。匠心打造建筑面积约105、107m三房两卫户型以及建筑面积约127、141m四房两卫户型，核心亮点在于IMAX室内中央空间设计以及大面宽横厅/宽厅，搭配超大尺度双联阳台以及全景飘窗，可以称之为江宁改善选择。我是南京德佑新房职业经纪人张超，主做新房4年多。很高兴为您服务，专车接送。有什么想咨询的可以点我头像，专业快速解答。

您好我是新房置业顾问益陈，有需要咨询项目的随时联系我，车接车送无中介费，18大安心承诺全程为您保教护航，我实地考察并带看过本项目，中海方山印是整个方山南唯一一个纯低密地块。整个项目规划34栋6-7层纯粹低密洋房，达到1.3容积率，社区内无高层，无商业，北面清晰可见方山，堪称江宁难得一见的纯粹住宅改善产品。采用预约接待制，预计三月底首开，首开面积段待定，主要为107、127㎡，高配精装放风价约3.2-3.4万元/㎡。交：方前大道站：840路、849路；弘景大道·瑞文路站：806、817路、Y37夜间线路；瑞文路·弘景大道站：828路地铁：一号线：中国药科大学站

中海方山印位于南京市江宁区中部，正方东路与吉印大道交汇处，北侧为方山风景区和江宁大学城。项目打造34栋6-7F多层低密度住宅，容积率仅为1.3，得房率最高约86%。交通：地铁1号线药科大学站（3km）10站可到南京南站换乘S1、S2、3号线。项目目前剩余少量低楼层和底跃房源在售，户型建面约104、105、107、127、141、208、245、270㎡，销许单价约23756-31914元/㎡，拟交付时间为2022年12月，预计8月加推1、5-8、12-14、16号楼，主力户型建面约104、107、141㎡，约300多套带装修房源。商业有远洋万和方山望one生活艺术中心，周边基本满足日常生活需求。

尊敬的客户你好，我是新房经纪人刘梅，很高兴为您服务，本人承诺新房不收任何费用，全城免费看房车接送。中海方山印位于方山南，江宁区正方东路与吉印大道交汇处，方山脚下，是由中海地产在方山板块开发的第一个低密度洋房产品，总高6层的电梯花园洋房。户型建筑面积约104、107、127、141 ㎡。均价29523元1平，物业费： 2.3元/m²/月，物业公司： 中海物业，预计2022年12份精装修交付。周边交通:距离地铁1号线药科大学站3公 里，10站可到南京南站换乘S1、S2、3号线，区 域内还有多条公交有806、807、817、727路等 多条公。距离项目4km左右有文鼎广场，4站可 到达江宁万达广场，5站可到达百家湖商圈，商 业配套成熟。

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