外立面全是真石漆，丑的很，北龙湖唯一一个真石漆外立面的楼盘了！

146户型已经卖完，目前余下的166户型剩下的是39900，180平的话要43000，还有50多套房源，这个价格这个位置，可以买，一分价钱一分货，值这个价，但如果有更多的钱，当然是买河东岸更好的区域，区域价值也是明显的，真石漆还是石材，在价格面前，都已经作了区分，不是最重要的。 直白一点就是，原本改善客户想进北龙湖，要么位置偏、要么开发商不行、要么毛坯、要么总价太高买不起。  但，如果不买北龙湖，总价500万，买哪里，能买到北龙湖的资源、环境、阶层和配套？  而资源、环境、阶层和配套是改善购买者必须要买的四要素。  正如一位北龙湖准业主所说，总价到了500，不买北龙湖，买哪里都不甘心！ 

金茂如意府，位于郑东新区朝阳路众意西路交汇处，是金茂在北龙湖区域的又一项目，但和金茂府的整体配置上并不在同一档次，算是给想买金茂府又觉得吃力的另一种选择机会把。 总价22.1亿拍下14号地，折合单价2667.79万元/亩，楼面价23540元/平米，溢价45%。整个地块占地83亩，建筑面积9.4万方，容积率1.69，规划有规划15栋洋房和1栋幼儿园，共计544户。产品面积以三个主力户型，建面约143㎡、165㎡、185㎡，均为四房户型，园区配套约800平方会所，整体设计为地上地下各一层，有水吧、书吧、艺术、亲子、健身等功能； 社区东南侧配备9班幼儿园，建筑面积约2970平方米。 对于能接受总价500万左右又想进驻北龙湖的客户来说是个不错的选择，这次开盘效果也不错，4月初开始入会，5月2周开始冻结100万升筹，后期改为10万元认筹，外加金茂府前期积累的客户，在这样的市场环境下开盘整体去化相当可以，成交价143㎡ 3.7-3.9万 、165㎡ 4.0-4.3万、 185㎡ 4.5-4.8万，在精装配置上，对标金茂府是略有缩减，但在同区域竞品配置上竞价比还可以。