瀚宇天悦城二期属于金水北，位于文化路与三全路交汇处，由本地开发商瀚宇地产开发，口碑还是不错的，现在在售为二期地块，在售主要户型为95平126平三房，140平的四房，单价20000左右。旁边就是地铁4号线丰庆路站和7号线（在建中）文化路站。周边目前都是成熟商圈，生活配套设施已经非常齐全，近邻文化路出行更加方便，东侧是东风渠公园，环境优美，未来居住之余外出散步还是比较惬意的。更多详情可以随时来电咨询。

哈喽老师！我是链家新房的销售英子！本人从事房产三年，主要负责全郑州所有的一手新房！接下来是我个人带看这楼盘后的心得分享： 瀚宇天悦城！金水北必看的楼盘！项目位于文化路三全路西南角，总占地700亩！ 项目亮点： （1）位置：位于金水北，紧靠文化路、三全路，出行方便！ （2）双地铁：4号线已经开通，4号线丰庆路站能直通一期社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，7号线正在修建中，距离项目也不是老远！ （3）教育加持：就很棒！ 目前在售面积95-140平都有！整体来讲还不错！

专注于新房，用心服务，秉着诚实可信的工作态度，给客户匹配最合适的楼盘。大家好，我是德佑房产郭永城！说到金水北，就要提起瀚宇天悦城这个项目，最早了解到这个开发商，是项目一期，位于金水北文化路连霍高速的瀚宇天悦项目。曾经杨言打造金水北高端小区，项目交付确实没让郑州人民失望，项目欧式风格，交付品质很不错，一度成为金水北最贵二手房小区，目前二手房售价都在20000左右。打造文化路一条街，一直是瀚宇的宣传口号，位于文化路三全路好地段，双地铁口，东风渠旁，地铁入户，的瀚宇天悦城诞生，一期首开价格17000左右，也是当时最贵的项目了。凭着很棒的位置，楼盘去化特别快。不到一年的时间，一期清盘，二期加推，目前二期已经卖到21000的价位！我着实替我客户开心！目前什么样的楼盘最吃香，我想着还是位置，一个好的开发商，一个好的地段，成熟的配套自然是市面抢手的项目！联系我，帮您选最合适的项目！

大家好，我是链家新房经纪人刘肖龙，从事郑州新房业务5年，希望我的专业可以帮您快速找到合适的房子。 瀚宇天悦城目前在售二期，已经涨价到2万+。 售楼部也从一期搬到了文化路与三全路交叉口，用来参考的样板间还是一期的样板间，售楼部有专门的看样板间的看房车，途径安置房，安置房所占比例还是挺大的。 项目最大的亮点就是位置与地铁了，位于金水北，紧靠文化路、三全路，自驾出行十分便利；4号线已经开通，4号线丰庆路站能直通一期社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，真正实现地铁入户，与管南的富田九鼎公馆是郑州唯二能够地铁入户的小区，7号线正在修建中，距离项目也不是很远，双地铁加持，后期上班地铁出行也较为方便。

项目位于三全路文化路西侧，总占地约700亩，涵盖住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等，总建筑面积约160万方。 综合素质确实属于第一梯队，所以开发商并没有像周边其他项目一样做太多的宣传推广，依然卖的非常好。 项目北侧紧邻4号线丰庆路站，东南侧几百米4/7号线换乘站张家村站，最后是项目自身所带的部分商业以及周边成熟的配套。 金水北核心区域，周边生态亮点东风渠（三全路-贾鲁河段）整治工程已提上日程，三全路以南段因地铁施工工程暂未启动。

瀚宇天悦城二期位于金水北核心文化路与三全路交汇处，二期占地面积约70亩，由6栋住宅组成，总占地面积约700亩，建筑面积约160万方 瀚宇天悦城二期紧邻郑州南北大动脉文化路，拥享花园路、中州大道、北三环等主干道构建的全维交通。紧邻地铁4号线丰庆路站和7号线（在建中）文化路站 在售高层房源建面约97-140平，成交均价约18600元/平，预计2023年7月31号交房 二期的话相对来说位置更好，近邻文化路出行更加方便，东侧是东风渠公园

瀚宇天悦城是金水北性价比高的一个楼盘，目前在售一期，占地96.89亩，一共8栋高层，三栋公寓，龙门xuexiao，最近开的楼栋户型比之前的楼栋好。配套有自建商业，4号线地铁直接入院（2020年底开通）。7号线距离本项目300米距离。距离小区400米的位置是东风渠滨河公园。项目位于文化路三全路西南角，往北两个路口就是连霍高速文化路口。目前在售面积段有80-143平。两室，三室，四室。2023年7月31交房。

链家新房、全城免费接送！ 项目位置在金水区文化路和三全路交汇处；是由河南瀚宇天悦置业有限公司开发建设，瀚宇天悦城地块也比较大，是集住宅、商业地块一起建设，本次开盘是住宅的一期，一期建有8栋高层和两栋商业公寓，在售面积段有108平的三房到143平的四房，均价16600元/每平米，交房时间是2022年年底，后期是河南领域物业管理有限公司管理小区。 项目卖点：项目紧邻文化路和三全路；地铁有7号线、4号线，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，真正实现地铁入户，按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车；项目地块里建设的还有龙门实验小学、中学分校，地铁畔学校旁 在售面积：80平（两居）96到98平（小三居）108到125平（大三居）143平（四居）户型 就下半年的市场开盘去化效果接近清盘，还是不错的，首先还是区域地理位置优越，外加双地铁加身，而且本身瀚宇在北区的品牌口碑度还不错。而且又有学校加身，价格也算合理，考虑北区的可以对比一下。

金水区一直以来都不缺乏优质项目：美景美境，瀚海思念城，美盛教育港湾，保利海德公园哪家开盘都是受到热捧，近期的瀚宇天悦城则是又百亩大盘，瀚宇天悦城地块隶属于金水区张家村的地块，位于文化路三全路西南角，总占地700亩，但地块较为分散，主要分布于三全路南侧和新龙路附近，项目涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等。 一期首开去化率99%，最近加推12/13号楼大面积4房一套也没了 最新数据，瀚宇天悦城销量连续两个月蝉联金水北第一 卖点： 地铁4号线入户及龙门实验学校 媲美一八联合国际学校 地铁4号线是目前唯一一条贯穿北龙湖金融岛的地铁 地铁8000万耗资引进小区车库 地铁是已经通车的地铁 项目还规划了负一层的商业风情街，模仿东风路站正弘城 缺点：周边社区偏刚需，社区容积率4.5左右也不算很舒适。价格高于旁边华瑞紫金佳苑500/平。品牌知名度小，物业国家二级物业。 如果最近有考虑在金水北置业的朋友可以私信我，咱们可以一起探讨一下☺另外，美盛二期加推，贝壳有额外优惠，私聊！

项目位于文化路三全路交汇处，属于金水北部区域，原本是张家村的地，目前是做的城改项目，项目北侧三全路规划地铁4号线，预计今年年底通车，可以直接到达北龙湖金融中心和CBD，东侧文化路上规划地铁7号线，目前正在修建，面积区间包含80-87㎡两房、96㎡、108㎡、114㎡、124㎡三房；143㎡四房，户型涵盖全面，目前房源不是很多，在金水北这个区域，价格确实不低，其他面积段基本上没什么房源了，更多详情可以随时来电咨询。