等25年大辛河治理完可能会好一些，到时候附近环境会好一些，墓地也就迁走了

老师您好，我是链家新房经纪人林凯萍，车接车送带您看房，不收取任何费用，您有任何疑问可随时点击我的头像给您详细的介绍。 项目位置：该项目位于十里河片区，地处历下区化纤厂路与花园路交叉口 在售户型:三室两厅两卫，四室两厅两卫，四室两厅三卫 在售面积：158平，186平，240平 公摊：20% 容积率：2.4 交付标准：精装修 物业费：2.36元/平/月 交通：靠近花园路，化纤厂路，交通比较便利，而且小区门口也有地铁线路，有2号线和3号线 商业：周边有高新商圈，奥体商圈，洪楼商圈 销售均价：28000元/㎡

您好！我是新房十部吴才春，很高兴为您简介海尔地产的“海尔云玺楼盘” 项目地址位于：历下区花园路与化纤厂路交汇处，品牌房企 贴心物业 环线房 近主干道。地铁：丁家庄、花园东路 周边教育有：山东师范大学齐鲁实验学校(化纤厂路)、济南市方正机动车驾驶员培训有限公司、新中美教育培训学校、山东易达利驾校(花园路校区)、山东省济南砚泉学校、中建机动车驾驶员培训服务公司、济南市历城教师进修学校、致远乒乓专业培训、金色雨林儿童学习能力中心(万科城校区)、大成教育 首推面积有：房源面积为156㎡、185㎡和240㎡户型，均价275000元/平米，精装修16层小高层房源，公摊18%左右。 交付标准：精装交付 物业费标准：2.36元/平每月

您好，我是您的专属济南置业规划师于兆柳，海尔地产天玺项目位于历下区化纤厂路与花园路交叉口，属于十里河片区，项目由三个地块构成，总占地面积约13.23万㎡，总建筑面积约59万㎡，地上面积约44万㎡。其中B1-2、A1在花园路以北，B2地块位于花园路以南， B2地块建设又分为南北两区，南区是5栋16层小高，北区是5栋28层高层，B1-2地块东临奥体西路，紧临约3万平米大辛河湿地公园，A1、B2、B1-2地块紧邻城市主干道花园路，规划房源户型建筑面积从150平方米到225平方米不等。欢迎随时咨询

大家好 我是链家房产 孙培涛 下面给大家讲一下这个项目 海尔天玺周围有高新、奥体、洪楼、CBD的醇熟商圈。小区紧邻花园路、化纤厂路，多条公交路线环绕，R2、R3双轻轨全面覆盖。目前在售B2地块南区，容积率2.4，20%公摊，均为16层小高层产品，两梯两户，带精装交付，精装交付为3.5K，地面采用大理石。层高3米3，南向宽厅8.5米。在售户型分别为：158㎡：三室两厅两卫，186㎡：四室两厅两卫和240㎡：四室两厅三卫。 有需要可以点我头像联系我，新房无中介费 车接车送 车接车送 享受贝壳专属优惠

海尔产城创集团是海尔集团旗下专业产城融合平台，业务涉及产业新城、智慧住宅、物联商业、智慧社区、“悦享+”（、体育、康养等）五大领域。 交通：地铁距r3线花园东路站约700米，可换乘r2线轻轨（在建），双轻轨覆盖，且未来规划新增m1线/m5线地铁线。 都市干道花园路、化纤厂路、奥体西路，近距离二环东路、工业北路、工业南路等城市干线； 高架便捷二环东上桥口，往北直通零点立交，往东工业北高架直连新东站，机场咫尺可达。 海尔天玺位于历下区花园路以北，大辛河以西。由海尔地产开发，为商业商务和居住用地，其中住宅约35万㎡，均为高层建筑 公摊18%左右 公摊比较低，折合房价总体上价格也是比较合适的 感兴趣的老师可以联系我，接您看房

项目位于历下区化纤厂路，目紧邻花园路、化纤厂路，附近有二环东路、工业南路等城市干线，乘坐308路、K106路、K11路、K138路、K163路、K37路等公交车可直达项目；项目附近规划有R2、R3线，盛福庄站距B-1-2地块约600米，距B2地块约1000米。 教育 项目B2地块规划有一所幼儿园，目前还未确定是公立还是私立。 商业 项目规划有底商；项目附近有汇隆广场等商业综合体。后期购物是非常方便的

没想到在济南居然能买到不到三万的房子，这么便宜，直接买了一栋

海尔产城创集团是海尔集团旗下专业产城融合平台，业务涉及产业新城、智慧住宅、物联商业、智慧社区、“悦享+”（、体育、康养等）五大领域。海尔·产城创|天玺打造高品质智慧化社区，“1个智慧平台，6大智慧场景，26大智慧模块”。社区入口人脸识别智慧科技，无接触出行，畅享便捷；同时，10寸显示屏（联网式）可视对讲机，能够快速进行人脸识别，通过手机APP直接开门，给予生活安心与方便。花园路1楼商圈，聚隆广场、印象城、银座、大润发； 华能路汇隆广场，鸿腾家居广场； 高新区万达广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场； cbd商圈华润万象城、龙湖天街。汇聚都市生活圈即时即享。 交通：地铁距r3线花园东路站约700米，可换乘r2线轻轨（在建），双轻轨覆盖，且未来规划新增m1线/m5线地铁线。 都市干道花园路、化纤厂路、奥体西路，近距离二环东路、工业北路、工业南路等城市干线； 高架便捷二环东上桥口，往北直通零点立交，往东工业北高架直连新东站，机场咫尺可达。

物业公司： 海尔 车位配比： 1:1.2 物业费： 2.36元/m²/月 供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数2978 周边规划： 地铁：丁家庄、花园东路 教育设施：山东师范大学齐鲁实验学校(化纤厂路)、济南市方正机动车驾驶员培训有限公司、新中美教育培训学校、山东易达利驾校(花园路校区)、山东省济南砚泉学校、中建机动车驾驶员培训服务公司、济南市历城教师进修学校、致远乒乓专业培训、大成教育、优特思库台湾颢学安亲教育中心 医院：济南齐鲁花园医院、济南复元康复医院、济南中医静脉曲张医院、静和医院、华能社区卫生服务站、济南医大口腔医院、济南可恩口腔医院、济南普贤医院、济南社区卫生服务、东风街道办事处社区卫生服务中心(辛祝路) 购物：银座购物广场(盛福店)、星河商城、家家福生活超市(农干院店)、陶鲁购物超市(康虹路店)、阿米尼电动车·锂电车、统一银座(力高店)、忠力超市(辛祝路店)、统一银座(东晨店)、菲菲花艺(绿城百合花店)、吉品生鲜超市(祝甸路店)