您好，樾山林语位于江宁大学城板块，项目是由保利和禹州两大开发商联合打造的低密度山景洋房项目。共规划了18栋总高6层的电梯洋房，精装修交付。在售123平和133平的户型还有271平的跃层户型。一梯两户，整体得房率在83%-85%左右。项目北部周边配套，自带2万方的社区商业，紧邻江宁大学城，离保利若比邻，文鼎广场等商业综合体，交通便利，两条主干道，天印大道，弘景大道在侧，开车可以到达百家湖，东山商圈，25min可以到达南京南站。项目离1号线天印大道地铁站约3km，公交车可以到达。江宁大学城目前由超过15所高校。医疗方面的话，项目周边5km范围内由南医大逸夫医院，南京同仁医院等配套，开车可以到达，环境方面，项目北靠4A级方山风景区，环境优美，适合业主自住，旅游和养老。

【樾山林语】位于江宁区，江宁大学城板块，方山北侧；小区户型建筑面积有：123平（三室两厅两卫），133/142平（四室两厅两卫），销许均价32437元/㎡，总价最低400万，精装修，预计交付时间为2022年11月30日；底跃面积为230平，246平，28000-29000元/ ㎡，总价600万-800万之间，2022年11月底交付。我是新房专岗经纪人-付家家，新房团购代理，无中介费，无任何费用，免费专车接送，欢迎您随时来电咨询！

周边规划： 地铁：中国通号上海工程局南京地铁项目部 教育设施：南京工程学院(江宁校区)、金箔学院、南京科工驾驶学校、南京工程学院(江宁校区)-至和苑文理楼、冠腾驾校、南京工程学院(江宁校区)-至诚苑经管楼、南京工程学院-至浩苑信息楼、南京工程学院-至勤楼·行政中心、南京正则高考复读学校、南京工程学院学海苑·公共教学组团东馆 购物：苏果生活超市(恒丰大厦店)、教育超市(工程学院店)、世纪华联(印湖路店)、金鹏超市(印湖路店)、好又多(方山店)、汇盟源超市、蔬果超市店、朱华百货店、华联超市(竹山路店)、百果园(翠屏国际城店) 公园：江宁区大学城天印湖公园、方山国家地质公园、方山地质公园(北门)、南京工程学院体育公园、蹦床公园弹力地带(江宁店)、方山健康体育主题公园、方山国家地质公园(西门)、方山国家地质公园-东北门、方山国家地质公园停车场(出口)、方山国家地质公园停车场

2021年08月23日最新楼盘动态： 山林语在售带装修房源，主要位于1-4#、6-18#，户型建筑面积约123m、133m、142m、271m。项目介绍：樾山林语位于方山景区正北门，打造5-6层低密住宅，为方山高端居住区难得的多层低密项目，项目靠山临湖景观资源丰富。同时自带2万方商业，随时纵步繁华。区域内土地资源逐渐减少，是优质改善项目。樾山林语，高新园定林路以西。该地块经过19轮竞拍，项目由保利里城、禹洲共同开发，规划18栋5-6层住宅，户型建筑面积约123、133、142m，1栋3层商业。我是南京德佑新房职业经纪人张超，主做新房4年多。很高兴为您服务，专车接送。有什么想咨询的可以点我头像，专业快速解答。

尊敬的客户您好，链家朱小想很高兴为您服务，本人毕业于福建省三明学院，长时间从事房产经纪工作，专注于南京各个板块的新房业务，将秉持着链家认真负责的工作态度，用自己的专业知识为您详细地讲解樾山林语这个楼盘。 樾山林语属于方山大学城板块，地址位于高新园定林路以西、印湖路以南地块，，物业公司： 保利物业管理有限公司，物业费： 2.6元/m²/月，项目在售项目在售1-4#、6-18#房源，建筑面积123㎡、133㎡、142㎡、271㎡，销许均价32437元/㎡，带装修标准预计2022年11月30日交付。 本项目交通便利，有1号线天印大道站、南医大·江苏经贸学院站。绕城高速、宁杭高速、天印大道、宏景大道围合；商业繁荣，有自建2万方社区商业，文鼎广场，青年广场 ；医疗发达，有南京医科大学附属逸夫医院，同仁医院。 点击头像，更多详情期待您的咨询。

尊敬的客户您好，我是南京新房经纪人刘梅，很高兴为您服务，本人精耕南京各个板块新房，对全南京各个板块现在以及未来规划都有基础的了解，本人承诺新房包接包送，不收取任何中介费用。樾山林语位于江宁区天印大道大学城板块，由保利和禹州两大开发商联合打造。项目共规划18栋5 -6层住宅，1栋三层商业。户型建筑面积:122/133/142m。一梯两户。销许均价27056-35950元/m，得房率83%-85%。绿化率30.41%，2022年年底精装修交付。 交通：天印大道、弘景大道在侧，直线距离约3公里可达东山商圈。1号线天印大道站 商业 : 自建2万方社区商业，文鼎广场，青年广场 医疗 : 南京医科大学附属逸夫医院，方山社区卫生服务中心。同仁医院。

尊敬的客户您好！我是新房经纪人顾林波，很高兴为您服务。 找房是从您的需求出发，提供专业的线上/线下全流程高品质房产服务 线上详细的咨询，线下免费专车接您去实地看房，帮您节约看房时间和看房成本，全程免费服务，无中介费跟佣金 从客观的帮您分析楼盘优劣势，梳理您的买房思路，最终帮您找到更适合您的家。 樾山林语位于江宁区天印大道大学城板块，由保利和禹州两大开发商联合打造，周边交通:1号线天印大道站，南医大·江苏经贸学院站。 目前在售带装修房源，主要位于1-4#、6-18#，户型建筑面积约123㎡、133㎡、142㎡、271㎡，销许均价34000元/㎡，物业费： 2.6元/m²/月，物业公司： 保利物业管理有限公司，最近交房： 2022-06-30。 商业：自建2万方社区商业，出门即可享醇熟商业，保利若比邻、文鼎广场等商业汇聚，方便休闲购物 休闲：方山景区、印湖公园

您好，南京新房经理黄洋很高兴为您服务，本人从事南京新房销售5年有余，房地产政策、金融、法律等都可咨询，对南京版块规划熟知，可以给您提供专业的置业建议！服务承诺：新房免中介费，全程车接车送，部分楼盘支持7天无理由退房！ 樾山林语位于江宁区天印大道大学城板块，由保利和禹州两大开发商联合打造。项目共规划18栋5 -6层住宅，1栋三层商业。户型建筑面积:122/133/142m。一梯两户。销许均价27056-35950元/m，得房率83%-85%。绿化率30.41%，2022年年底精装修交付。 两大主干道:天印大道、弘景大道在侧，直线距离约3公里可达东山商圈。两大高速:绕城高速、宁杭高速环绕，多维交通串联全城，也是方山少数的低密度住宅项目。 商业资源:自建2万方社区商业，出门即可享醇熟商业 保利若比邻、文鼎广场等商业汇聚，方便休闲购物。 医疗:拥有逸夫医院和同仁医院。 更多详情可以咨询或者直接来电！

您好，我是南京链家置业顾问李祥军，樾山林语是由保利地产，禹洲集团开发，2020年7月，《2020年中国价值品牌100强》榜单发布，保利地产排名第36位，禹洲集团荣获中国房企综合实力30强 ，为中国房地产业协会副会长单位 ，具有房地产开发和物业管理双一级资质 。项目位于印湖路和天印大道交汇处，均价在34000元/㎡，目前在售户型三室两厅两卫面积123㎡，四室两厅两卫133㎡，精装修交付，总户数465户，规划栋数18栋，容积率1.3，绿化率30%，车位配比：1：1.28，物业费2.6元/月/平米，民水民电，更多信息请您咨询！

您好，很高兴为您服务，我是南京新房经纪人肖顺。我们新房是不收取任何费用，专车接送。您有什么不清楚的随时点击我的头像向我咨询哦。樾山林语在南京市江宁区天印大道与印湖路交汇处,是高新园定林路以西,印湖路以南地块。打造的是精致低密度洋房，一梯两户，精装交付(中央空调、地暖、新风),预计2022年06月交付,在售户型建面约123m.133m2、142m2,还有大面积下跃户型可供挑选,销许均价32437元，周边配套有金融:中国工商银行ATM(学海路)、交通银行ATM(学海路)、兴业银行ATM(学海路)、中国建设银行24小时自助银行，周边环境好有多处公园广场。小区整体的园林景观和绿化都是非常不错的。并且采用了人车分流的设计。