10月，据贝壳南京站不完全统计，全市预计51楼盘计划加推，超7000套房源即将入市。其中，16盘为纯新盘。“银十”计划入市房源均价2-3万/㎡占主导，以装修改善房源为主。
据南京网上房地产数据显示，“金九”（截止9.29）全市53家楼盘新领销许，共计11717套房源入市。江北、江宁两大板块领跑南京楼市，认购量和成交量均位列第一。高峰期江北5楼盘同天开卖，1000套新房同时推向市场。
10月市场是否将会延续前期置业热度？接下来由小贝为您分析：10月各板块上市量如何？有哪些房源即将收官，需把握机会？又有哪些新盘可供选择？
【看点】
【看点】
紧随金九热度，10月，江北共有16盘1560套房源将上市，主要集中在五桥、核心区和六合3个区域。
值得关注的是，10月江北核心区又将迎来一波开盘潮 ，佳源玖棠府 、中海左岸澜庭和江与城3家楼盘均有开盘计划。其中，佳源玖棠府商业地块迎万达进驻，利好升级，售楼处认购成交连连；中海左岸澜庭和江与城均预计加推收官房源。
此外，六合板块6大万元盘实力供应刚需，总价百万上下可选择的有远洋棠悦山水、保利荣盛合悦、茉里、荣盛鹭岛荣府等。
江宁10月将有13盘共计978套房源上市，主要分布在上秦淮和禄口板块。
禄口多家纯新现房预计上市，为江宁楼市注入新活力，同时补仓禄口新房短缺。其中，恒大林溪郡小高层、花园实景洋房颇受买房人关注，首开180套，数量有限。
上秦淮上市房源主要是以别墅为主，此前首开上叠基本售罄的碧桂园泊云间，预计10月再加推，具体信息待定。
青龙山生态新城品牌房企聚集，金茂、中南、朗诗、招商均有房源在售，限价25600元/㎡；纯新盘深业青麓上居已公开售楼处，预计10月首开。
城东板块10月预计有4盘上市，共约218套房源，麒麟成为主力上市板块。9月末，璟悦名邸已经领取1、2号楼，户型面积段77-122㎡，本次为收官房源，即将加推，意向客户抓紧。
紫东阳光城文澜公馆首开售罄，10月会有一批新房源释放。
城南10月预计有6盘超1218套房源上市，分布在岱山、西善桥、软件谷和板桥4个区域。
除石林云城、中海城南公馆外，其他均为纯新盘。新盘绿城云栖玫瑰园预计10月上市，288套改善平墅即将首开。
备受关注的软件谷新盘大名城紫金九号售楼处目前已公开，预计最快10月首开446套毛坯房源，放风价40000元/㎡；新盘世茂璀璨睿湾、星叶欢乐也都预计10月上市。
城北一直深陷“房荒”窘境，随着星河天赋、葛洲坝招商紫郡蘭园收官，区域在售新房更是寥寥。
10月，城北预计有3盘共计1384套房源解渴“房荒”局面，公寓占据7成以上。证大阅江府临江而建带装修65年产权住宅，起步户型72㎡，首付约80万，引起主城置业者注意，前期到访人数颇多。
此外，燕子矶红盘中海燕矶听潮即将推出收官3栋楼共计487套房源,。
河西10月预计有5家楼盘共携877套房源入市。即将入市房源中，有公寓、大平层、叠墅，适合不同需求的买房人。
江心洲仅有别墅升龙桃花园著剩余18栋楼加推，上、中叠约160㎡，下叠约290㎡，前期均价39800元/㎡，此前项目开盘小户型很快售罄，意向客户可提前准备好购房材料。
华侨城天鹅堡、鱼嘴润府预计10月再次加推，建筑面积约162、230㎡，均计划今年收官；华新城最快10月加推收官170套房。
9月末，银城孔雀城天荟、康利华府、创维宏悦府等热度盘均已上市，所以10月，溧水高淳预计推新不多，仅4盘。
目前溧水在售优质楼盘有远洋万和四季、望景名府、花样年家天下等，刚需置业者可以多多关注。
【值得买】
独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈
【低总价】
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