【11月6日贝壳早知道】今天超2100人选房，江北地铁14号线全新规划出炉

11月6日，晴，12-21℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、决战双11！老山脚下熙元府，特价房高省40万

中建熙元府位于老山脚下，打造纯洋房低密居所，装修交付包含威能的地暖（或同等品牌）、百朗的新风系统（或同等品牌）、日立的中央空调（或同等品牌），“三大件”的交付标准在南京仍算是比较高等的配置。

在售均价29995-30924元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约95-143㎡，带装修标准，拟定于2021年5月交付。

现通过贝壳途径购买熙元府可优惠1%，另推出4套特价房源，立减40万，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，先到先得，售完即止。

二、江北实景洋房，恒大溪山公馆享贝壳独家额外0.5%优惠

恒大溪山公馆位于浦口市民中心向北200米，临近10号线龙华路站，近龙华路商圈。周边江浦高·级中学、浦口区第三中学、浦口区中医院、鼓楼医院江北分院，求雨山文化公园、凤凰山公园等配套云集，同时对望老山国家森林公园。

目前在售5、8、9、15、17、18号楼，共计183套，均价28500-30000元/㎡，洋房面积约119-121㎡，叠墅113-231㎡，毛坯标准，拟定于2020年上半年交付。

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三、国风叠墅！99-285㎡叠墅，北京城建西华龙樾首开在即

北京城建西华龙樾坐落江北新区白马路，地处江浦的繁华中心，配套酣熟，享受老山优渥的生态资源，是江北难得的低密成熟墅区，居住属性优越。

该楼盘即将首开5栋6-8层叠墅，共计126套房源，户型面积105、130、150、165、235、250㎡，毛坯标准，预计2020年底交付。意向客户抓紧联系屏幕下方贝壳经纪人，可享全程专业顾问解答。

北京城建西华龙樾实景图

北京城建西华龙樾实景图

四、2148人买房，江宁五矿澜悦栖原今日开盘

五矿澜悦栖原选房顺序已摇出，共2148组有效客户参与，中签率5.4%。

楼盘定于今天上午开盘，本次加推房源为25号楼，共120套房源（包含4套人才房），销许均价29631元/㎡，建筑面积90、119、130㎡，精装标准，预计2020年6月交付。

五矿澜悦栖原楼栋分布效果图

五、销许均价39998元/㎡，大名城紫金九号新领446套房销许

城南大名城紫金九号昨日（11.5）新领1、7、8、9、10号楼销许，共计446套房源（含9套人才房），销许均价39418-42000元/㎡，建筑面积89-143㎡，其中5套为精装样板房，其余为毛坯标准，现房销售，今天开始报名。

大名城紫金九号实景图

同属城南板块的龙湖天钜地处雨花核心区域，与S3号线贾西站直线距离400米，北连龙翔大道，东接机场二通道（在建），便捷交通可迅速通达全城，实现地铁一站河西，四站南京南站，迅速通达新街口。

该楼盘近期将加推收官房源，为7、8、11、12、13号楼，约650套，建筑面积90-136㎡。该楼盘由贝壳新房代理直卖，联系文章下方贝壳经纪人，可享全程专业顾问解答。

龙湖天钜加推开盘实景图

六、首付8成，天鹅堡花园本周开盘

河西天鹅堡花园第二次开盘来了，预计本周领销许，加推1、2、6、8号楼四栋共240套精装房源。其中，1、2、6号楼全部为162㎡户型，8号楼全部为228㎡户型。均价预计和首开差不多37000元/㎡，首付预计8成，验资可参考首开450万。

此外，天鹅堡花园正在打造265㎡样板房，计划11月中下旬和规划展示中心一起公开。

华侨城天鹅堡效果图

七、主城纯新盘星叶欢乐城公开售楼处

星叶欢乐城位于城南板桥核心区，楼盘占地面积7.1万㎡，总建面积约32.6万㎡。星叶欢乐城预计11月首开，该楼盘由14栋32-33层的高层住宅和2栋7层商办楼组成，规划住宅1880户，毛坯交付，主力户型90、108、128、130㎡。

星叶欢乐城前身为栖霞建设G10地块，2016年4月15日被栖霞建设拍得，总价21亿元，楼面价8882元/㎡。

星叶欢乐城实景图

八、央行再次降息5个基点

中国人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作4000亿元，与当日到期量基本持平，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。

值得一提的是，这也是一年多来，央行第一次调整1年期中期借贷便利（MLF）的利率。MLF利率下调意味着央行再贷款的利率降低了，金融机构借入资金的成本也降低了，从而推动贷款回升。

资料来源：中国人民银行

九、大动作！江宁刚刚曝光16幅地，预计年底出让

昨天，江宁区16幅地块曝光，该批地块或将于今年底或明年一季度出让。

16幅地块分别位于汤山新城、禄口新城、横溪街道（陶吴片区）、谷里新市镇、高新园以及未来科技城6大功能板块、片区，用地总面积约1339亩（近90公顷）。 其中，商品住宅类用地14宗，商办用地2宗。

地块分布图

十、重磅！南部新城有意引进新鸿基，打造高端商务综合体

据秦淮发布消息，11月1日-2日，秦淮区委书记、南部新城开发建设管委会主任、党组书记林涛带队前往上海开展招商引资活动。

本次招商围绕高端城市综合体及新媒体文化创意、医疗健康等领域，重点考察了香港新鸿基上海国际金融中心、上海宽娱数码科技有限公司、Columbia China 医疗集团、上海凯健华鹏养老机构等。

其中，南部新城对引进新鸿基的意愿较强烈，新鸿基很有可能将进驻南部新城打造高端商业综合体，提档区域商务氛围。南部新城的宏图大业正在缓缓铺开。

南京河西新鸿基IFC中心实景图

十一、九龙湖片区规划出炉

近日，市规划局发布“江宁九龙湖片区控制性详细规划”，为保证九龙湖公园的完整性，为市民提供更多的公共活动空间，九龙湖公园及其周边用地有了新变化，增加了公共绿地并优化了片区道路交通系统。

为给市民提供更多的公共活动空间，九龙湖片区将增加公共绿地并优化道路交通系统。此外，江宁九龙湖南湖景观项目（一期）已开工建设，增加景观绿地、慢行系统等，未来的九龙湖会越来越美。

九龙湖规划效果图

十二、南京地铁14号线来了！

南京地铁发布了一条重要招标公告，这则公告当中，第一次出现了全新规划的地铁14号线的身影。

地铁14号线，是南京地铁线网中一条南北走向的过江线路，招标公告显示：地铁14号线工程，连接雄州、龙袍新城与中心城区，起点为马鞍机场站，重点为聚宝山站，全长约48公里。

资料来源：南京地铁网

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整合来源：南京网上房地产、江苏土地、南京楼市等

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1.本信息采集于2019年11月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。