【6月3日贝壳早知道】上周南京2800套房开售，江北招商雍宁府将推新品

2019-06-03 李霞

6月3日，晴，21-34℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周南京认购1710套，成交1119套

根据网上房地产数据显示，截止6月2日18:00，上周（5月27日—6月2日）南京新房认购1710套，成交1119套，日均认购244套，日均成交160套。环比前一周（认购商品住宅1981套，成交1445套），认购量下跌13.7%，成交量下跌29.1%。

二、收官周14盘2808套房源齐开卖

1、2400套房源齐上，上周11盘新领销许

上周11盘新领销许，一共2453套房源；其中六合、高淳等都市圈成出货主力；
主城板块主要以小户型为主，主城刚需可以考虑江宁中南上悦城、城东时代天樾，详情可联系贝壳经纪人。
中南上悦城前两次加推成绩喜人，本次加推119套房源小户型房源，江宁刚需、刚改可提前做好准备，适时入手。

2、14盘2808套房源入市开卖，3盘售罄

上周共14盘齐开，2808套房源入市开卖；
3盘售罄，其中江北金地风华国际超4000人摇号，开盘当晚售罄；城北老盘保利国际社区为收官房源，开盘售罄，正式收官；高淳平澜府4开4罄，预计6月底再加推。
保利云禧连夜开卖234套收官房源，目前销售结果待定。
城东时代天樾、华侨城翡翠天域开卖，小户型可减轻置业压力，低月供，刚需抓紧。

3、上周7盘摇号，1936套房源10606人参与摇号

上周7盘共1936套房源摇号，共10606人参与摇号；
摇号7盘中6盘已开卖，龙湖天钜本周即将开盘；
其中江北金地风华国际超4000人摇号，中签率10.3%，开盘当晚售罄；城北老盘保利国际社区为收官房源，开盘售罄，正式收官；高淳平澜府4开4罄，本次中签率30%

4、上周7盘公开，江与城、青奥村预计6月首开

上周7盘公开，江与城、青奥村2盘预计6月首开。青奥村共1900套房，首批开售211套，户型70-215㎡，15个户型，房价3.5万/㎡，首付三成75万起；

三、连夜开盘，保利云禧234套收官房源昨日开卖

昨日（6.2）下午两点，南京市浦口公证处对保利云禧的7、16、19号楼进行公证摇号，此次共计1098组有效客户摇234套房源，中签率21.3%。项目昨日18：00左右开始选房。

保利云禧仅剩的收官之作为3栋小高层，分别是7、16、19号楼，一共234套，户型面积约89-127㎡，销许均价28120元/㎡，毛坯交付。

保利云禧开盘现场

四、108套小户型，招商雍宁府6月再加推

雨山路招商雍宁府预计6月加推20号楼，共108套房源，均为99㎡，具体信息咨询贝壳经纪人。项目目前在售高层16、17、21号楼，销售均价约29800元/㎡，建筑面积约99、121㎡，一梯一户，具体一房一价，精装交付，拟交付时间2021年6月30日。

招商雍宁府在售楼栋分布

江北新区备受关注，6月份将上市纯新盘将有新城金陵樾、江与城、佳源玖棠府等，老盘绿地海悦将推出收官C2地块5栋楼400多套房源。

五、160㎡起，河西南华侨城三期最快下半年入市

据新消息，华侨城三期住宅最快下半年上市，项目主力户型为160-200㎡，目前正在建设中，预计最快6月份将公开售楼处，下半年将首开上市，或将先推出公寓再推住宅。具体价格待定，或将达到3.5-4万/㎡（最终价格以实际销许为准），以曝光的主力160-240㎡户型来算，预计总价560-960万元。

华侨城三期实景航拍图

六、印悦府洋房样板间公开亮相，6月入市

昨日（6.2）江北印悦府公开108、131㎡清水样板间和160㎡底跃创意样板间，预计6月首开7、8、16、17号楼洋房，共140余套房源，户型建筑面积110、125、140、150、160、170㎡，毛坯交付，现房销售。高新区G27地块（印悦府）经过139轮竞拍，被弘阳以23.1亿拿下，配建保障房面积6200㎡，楼面地价14956元/㎡。

印悦府样板间实景图

七、报价破33000元/㎡，江宁新主城东城金茂悦全部交付

近日，江宁青龙山国际新城热门楼盘东城金茂悦，完成仅剩一批房源交付。至此，这个青龙山新城板块的拓荒楼盘、金茂进军江宁后以金茂府系标准打造的热门楼盘，全部楼栋都已经完成交付。

东城金茂悦楼栋分布效果图

八、江北新地标奢华内景曝光，超五星级酒店即将开业

江北新地标——悬崖上的蜂巢酒店新内景曝光，这座斥资30亿的五星级酒店即将在今年下半年开业。蜂巢酒店以超五星级标准打造，依山而建，还能看到瀑布飞流直下三千尺的壮丽景象。酒店内是的装饰极尽奢华，整体以金黄色为调性，尽显尊贵。

酒店内部实景图

九、住房公积金2018年报出炉，看看到底帮了多少人买房

2019年5月31日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》。报告显示，2018年，全国1.44亿职工共缴纳公积金2.1万亿元，提取了1.5万亿，同时获取了1万亿的公积金贷款。广东、北京、江苏这三项指标均排名全国前三。报告显示，2018年，住房公积金缴存额21054.65亿元，比上年增长12.43%。

十、哪里堵？如何绕行？端午出行指南出炉

今年6月7日至6月9日端午小长假，返乡探亲流, 加上周边的热门景区，短途出行游，预计节日前一天断面流量加大，尤其是中小客车流量大幅增加，呈现出城高峰；6月7日高峰时段6：00—15:00；6月8日车流量有所回落；6月9日高峰时段12:00-19：00，呈现返城高峰。南京路网总体呈现“节前及第一天小幅攀升，第二天逐步回落趋势平稳”的运行特征。