五矿品质，央企品牌，大学城核心腹地，江宁氧吧，精装准现房 五矿澜悦溪山位于江宁大学城方山南侧，临近方山风景区，自然环境舒适。项目由央企五矿开发，后期五矿自持物业负责管理。项目北侧一路之隔是规划的江宁城建G99地块大型商业体，西侧开市客大型仓储式超市已经确定落址在方山南侧已经在建，对面阿尔文国际医院三甲医院也在建设中 。最新的十四五规划中提出增加方山南侧的轨道交通，板块利好消息不断。此外，板块内汇聚了25所大学，如中国药科大学、南医大、南广等，共计超过20万师生，方山的教育氛围、人文底蕴已经相当浓厚，还有负氧离子含量达8000个/立方厘米的方山风景区，按照江宁大学城发展趋势，未来板块也是不断向南发展，五矿澜悦溪山位于板块南侧，后期板块也是江宁发展的重点板块之一。考虑可以实地看看，目前房源可以直接认购。

五矿澜悦溪山位于南京市江宁区弘景大道和吉印大道交汇处，栋数：18栋 共1208户 总高：16-18F 主力面积：96㎡，107㎡，127㎡。总占地面积：6.08万 建筑面积：18.2万 交付时间：2022年6月30日 产权年限：70年 楼间距48米 得房率：77% 车位比：1：1.23 物业：南京五矿悦居物业管理有限公司，物业费：1.9元/平/月 绿化率：35% 容积率：2.1 交付标准：精装交付，新风，地暖，中央空调 五矿央企，间接不失礼数。 交通：地铁1号线，806、817、828、y37路公交，绕城高速、宁杭高速，天印大道、吉印大道、弘景大道 商业：方山底商，开市客，文鼎商圈，砂之船奥莱，百家湖，江宁万达，4.3万方的商业综合体 环境：4A级方山风景区，东侧上秦淮湿地公园。华谊兄弟小镇。 医院配套：逸医院三甲，同仁医院，方山国际分院 新房经纪人很高兴能给您匹配到您满意的房源。

尊敬的客户您好，我是新房经纪人杨群，从事一年多，之前在南京上学，对南京各个板块都很熟悉，本人阳光乐观，会根据您的需求来匹配符合您的最优质房源！专车接送，专业讲解，可以成为您的新房专业顾问，也可成为您的好朋友！ 简单为您介绍一下这个项目五矿澜悦溪山！这个项目位于江宁大学城板块，在方山脚下，环境优美。 项目由五矿开发打造。五矿自持物业，物业费1.9元左右。 装修标准：精装交付，户型方正，得房率高占地面积在60811平，绿化率：30%，容积率：2.1 项目距离已经运行的地铁1号线中国药科大学站直线距离3.2公里，后期设班车直达地铁站，供小区业主使用，交通便利. 在售户型建筑面积96㎡、 107㎡，127㎡已售罄，均价30645元/㎡，精装修交付，精装标准有中央空调、地暖、新风、5M智能健康体系，预计2022年6月交付。 有任何问题随时咨询，用我最真诚的回答解决您心里的一丝顾虑！

2021年09月2日最新楼盘动态： 五矿澜悦溪山在售1、2、4-10、18-19号楼带装修房源，户型建筑面积约96、107、127m，精装交付，销许均价约30645元/m，拟交付时间为2022年6月30日。项目介绍：继东方龙湖湾、九玺台、澜悦方山三大精耕方山之作后，五矿再次择址方山，在方山东麓打造第三座澜悦溪山。项目拟打造18栋住宅16-18F住宅和1栋3F商业综合中心，一共1208户，建筑面积96m、107m、127m。车位1488个，车位配比达1:123，容积率2.10。作为五矿四进方山的又一力作，澜悦溪山为契合方山的自然景致，整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法引用。我是南京德佑新房职业经纪人张超，主做新房4年多。很高兴为您服务，专车接送。有什么想咨询的可以点我头像，专业快速解答。

尊敬的客户您好： 我是南京新房置业顾问付军，熟悉南京各大楼盘，很高兴为您服务，希望可以用我的专业给您带来最好的解答。我们承诺不收取任何中介费，免费看房车接车送，欢迎咨询！ 五矿澜悦溪山位于南京江宁弘景大道映红路与正方大道交叉口东北，由五矿集团开发，均价30000㎡，层高18层 两梯四户精装交付。容积率2.1，车位比1:1.2 医疗：南医大附属逸夫医院，鼓楼医院分院（规划中） 商业：自带6万方商业体，生活超市齐全 主力面积：B：96㎡（中间户） 总价285-300万，A：107㎡（边户），总价325-335万，C：127㎡（边户） 总价395-430万。 交付时间：2022年6月30日 产权年限：70年 性质：住宅 小区设施：私人会所+小区业主转乘巴士 楼间距：50米 得房率：80%+ 车位比：1：1.23 楼栋数：17栋共1208户 总高：18F住宅 物业：世界百强五矿物业（拥有37°暖心服务 体验幸福温度） 绿化率：35% 容积率：2.1 交付标准：精装交付（新风、地暖、中央空调+额外厨卫家具+墙纸） 愿用我的专业可以为您在这个车水马龙的城市安置一个温馨的家。

五矿澜悦溪山，方山南侧，临近西接上秦淮湿地公园，方山南片区规划已公示，未来还有5块住宅用地待拍，商业G99地块效果图曝光，开市客入驻，抖音，快手也有相应规划，同时五矿澜悦溪山楼盘也是片区品质的代表，建筑质量可靠，装修标准较高3000+，总结一下，买五矿，只要看位置，价格，户型就行，其余方面品质默认优质了。最后赋诗一首： 方南未来是可期， 教育商业逐步齐， 靠山邻水环境美， 总有一盘适合你。 买房买房

您好，我是新房销售顾问吴盛洁，负责全南京新房，悉知南京各个板块政策与规划发展，看房专车 接送无任何费用，有任何政策或者项目上的问题都可以咨询我。五矿澜悦溪山项目位于南京江宁弘景 大道映红路与正方大道交叉口东北。项目由开发商 五矿开发，小区总共规划了18栋高层，16-19层;户型建筑面积:96m、107m、127㎡;销售均价30000元/m，交付时间:预计2022年6月30号。 精装修交付。项目容积率:约251;绿化率:约 35%交通:弘景大道，吉印大道，地铁1号线，未 来规划的13号线;医疗:鼓楼医院分院，南京医科 大学附属逸夫医院(三甲)。环境:临近方山自然风景区，国家地质公园。欲知详情点我咨询!

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您好，我是南京新房经纪人魏双双，您有任何关于房产方面的问题都可以随时联系我。 五矿澜悦溪山位于江宁方山大学城板块。是由五矿独资亲力打造的高品质楼盘，继东方龙湖湾、九玺台、澜悦方山三大精耕方山之作后，五矿再次择址方山，在方山东麓打造第三座高端“澜悦系”精品——澜悦溪山。项目拟打造18栋住宅16-18F住宅和1栋3F商业综合中心，一共1208户，建筑面积96㎡、107㎡、127㎡。车位1488个，车位配比达1：1.23，容积率2.10。作为五矿四进方山的又一力作，澜悦溪山为契合方山的自然景致，整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法引用。 项目物业是由五矿自己旗下的物业公司管理，服务会更加贴心和周全。南京五矿悦居物业管理有限公司，拥有国家物业管理一级资质（五矿专属物业拥有37°暖心服务 体验幸福温度)。 幸福从这里开始生根发芽。

您好，我是南京新房置业顾问白文通。我们承诺带看新房不收取任何服务费用，全城免费车接车送。五矿澜悦溪山这个项目位于南京市江宁区映红路336号，地处方山南板块。项目由矿中地产南京有限公司（五矿）开发打造，总建筑面积60811.09㎡，总占地面积60811.09㎡。小区总共有18栋住宅16-18F住宅和1栋3F商业综合中心，一共1208户，容积率2.1；得房率78%-80%；车位配比1：1.23；绿化率35%。精装修三大件交付（新风+地暖+中央空调）包括厨房配有洗碗机和净水器，阳台带有电动晾晒杆。