加油站离小区太近了，危险

未来交通不错，6号线，4号线 环境不错，没有工业污染

尊敬的客户您好，链家新房经纪人林亮亮很高兴为您服务，本人专注南京新房二手房，看房车接车送，无中介费。愿我的专业可以给您在这座城市找到最心仪的家，您有任何关于房产的问题都可以点击头像咨询我，我会根据您的情况匹配适合您的房源。 城翡翠天域位于栖霞区仙林大道与守敬路交汇处。目前在售面积89平，115平，135平，装修交付，均价24300元，预计2022年9月30日交付。绿化率达到30%，车位配比是1:1.12。该项目自带7万m²的商业配套，拥有欢乐谷、玛雅海滩水公园等华侨城旗下的主题乐园和商业体。为顾客的生活提供保障。适合居住。 交通：现有地铁2，4号线，在建地铁6号线。后期规划S5号线。距离4号线仙林湖地铁站约4.2公里 商业：自带7万方商业，万达茂距离3公里，华侨城开发商自带欢乐谷，玛雅海滩水公园 医疗：泰康仙林鼓楼医院，三甲综合性医院的江苏省中医院仙林分院 环境：欢乐谷，栖霞山，官窑山，李家山，长江，滨江公园

小户型很不错，学校南外，离欢乐谷和玛雅很近，规划有6号线和15号线，购物也很方便。

华侨城翡翠这个楼盘位于栖霞，总价低，适合刚需。目前在售的有高层，洋房和小高层。配套设施齐全。开发商也是深圳著名的华侨城建造者。周边有在建的旅游设施，自带欢乐谷主题公园。项目规划有12班的幼儿园，1所小学，1所36班的中学用地。

华侨城翡翠天域项目目前在售少量小高层，洋房和叠加别墅房源，小高层面积为130㎡，1梯2户，均价25500元/㎡，拟交付时间为2019年6月30日。洋房均价为25915-27487元/㎡，面积为130、160㎡，拟交付时间为2019年6月30日。另外目前有高层房源在售，建筑面积约92、108、138㎡，均价22017-24993元/㎡，拟交付时间为2019年12月31日。叠墅190平—200平（26000）。主力总价：220万起，装修：非毛坯交付，自带地暖，新风系统。小高层2019年6月30日交付，高层2020年6月30日交付，叠墅预计2019年6月底。

适合投资，未来前景好，短期配套没有，靠近欢乐谷

南京华侨城综合文化旅游项目由深圳华侨城股份股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”国家级旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。

华侨城翡翠天域这个楼盘，均价25500，楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高，而且售楼处的贷款方式也比较灵活，组合贷和商贷都可以，比较人性化，其次就是小区周边的环境还是非常好的，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，而且小区旁边未来还会有欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态 展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地，教育的话，周边规划2所12班幼儿园、1所42班和1所36班用地，所以综合以上的因素，华侨城还是一个可选择的楼盘。

①地址：南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处； ②景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园等； ③学校：配建2所幼儿园、1所小学、1所中学； ④交通:项目临近栖霞山和仙林湖。已经通车的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖离华侨城翡翠天域不远。规划中的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车； ⑤配套：南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能； ⑥物业：万科物业；