大学城南！享新城核心商圈，“1”字头刚需上车小户型

江宁孔雀城紫樾澜庭 上周（4.22）新领3号楼销许，共计72套房源，销许均价18647元/㎡，户型面积87、98㎡，带装修标准，拟定于2022年6月30日交付。

楼盘已经正式开卖，意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。

江宁作为南京楼市中较为热门的置业板块，一直都保持有较高的上市量，需求涵盖面也非常宽泛，从刚需至改善均有涉及。

如今已时至2020年3月，今年江宁仍然会有较大的出货量，除了此前一直在售的楼盘，今年江宁还会迎来很多新面孔。

纯新盘孔雀城紫樾澜庭位于南京江宁主城湖熟，同时处于临空经济示范区和紫东片区三圈交汇的核心区域。目前江宁主城核心的百家湖板块新房均价在 35000元/㎡，紫东片区核心区新房均价在 30000元/㎡，紫樾澜庭正处板块房价洼地，成为今年刚需最值得下手的楼盘。

孔雀城紫樾澜庭实景图

高人气房企孔雀城，再择址大学城南

孔雀城一直坚持“为客户创造幸福”，并收获了众多业主的肯定，之前有这么一种说法，在环京每成交三套房，就有一套是孔雀城，由此可见，客户对孔雀城品牌的认可，以及孔雀城品牌在环京的市占率。

2015年孔雀城进驻南京，目前分别在南京江宁、溧水、高淳、龙潭等区域开发了10多个品质生活住区。其中溧水空港新都孔雀城是 2019 年上半年南京单盘销售面积榜首，成为南京红盘，从而证明了孔雀城品牌同样得到了南京客户的普遍认可。

孔雀城南京开盘实景图

2019年，孔雀城择址江宁大学城南，将一座独具东方雅韵的新中式宅邸，敬献大南京。

孔雀城紫樾澜庭实景图

中式庭院惊艳大学城南，人头攒动

2019年12月28日，江宁孔雀城紫樾澜庭营销中心&园林示范区盛大公开。公开当天售楼处门庭若市，活动现场人头攒动，买房人陶醉在美轮美奂的中式庭院中，宛若一场游园盛会。

同时售楼处还准备了各式活动、精美茶歇，很多刚需家庭全家出动，带着孩子一起来看房，现场非常热闹。

紫樾澜庭实景图

新城核心区位，湖熟风口已至

江宁高新区是苏南自主创新示范区核心区、国·家级科创城。

未来，高新区将对接宁杭发展带、预留三环廊道，以南拓为主，做强做大创新经济集聚板块，依托大学城创新带和宁杭经济发展轴南拓发展，围绕湖熟杨柳湖，将打造南京市新经济核心示范区。

湖熟处于都市区的边沿，是宁杭发展轴上“金陵东门户”的“小南京”。其与句容的郭庄镇相接且联系紧密，宁杭高速从中穿越，镇区距宁杭高铁句容西站仅3公里多，是宁杭轴南京市域发展的终点，更是向杭州方向延伸推进的起点，是宁杭轴上承北启南、轴向发展的重要接力点，成为城市功能新的拓展空间和新的经济增长极核。

湖熟新城规划

“低洼”三角区，现成配套

江宁孔雀城紫樾澜庭位于湖熟产业新城核心区位，江宁、紫东新区、国家临空经济示范区三圈交汇处；南部新城、禄口机场、麒麟科创园城市价值高地的“低洼”三角区。

江宁孔雀城紫樾澜庭区位图

【自带商配，辐射三大商圈】

作为全新楼盘，江宁孔雀城紫樾澜庭精准落位湖熟产业新城的核芯区，紧邻(规划建设中)繁盛商业圈，未来生活配套一应俱全。自家社区更配备约500㎡商业系统，足不出户即可满足日常所需。

20分钟的采购半径，可辐射大学城、东山、百家湖三大鼎盛商圈，全方位完善一站式消费体验。

示意图

【人文气息浓厚，学府众多】

江宁孔雀城紫樾澜庭靠近大学城，人文环境得天独厚，覆盖全学龄的教育机构也陆续进驻。据悉，政府已规划7所幼儿园、3所小学、2所中学，安家这里，即可就近入学，一步到位的成长蓝图，就在眼前。

江宁大学城学校

【医疗配套，为健康护航】

在医疗体系方面，江宁孔雀城紫樾澜庭亦为业主轻松分忧，市级综合医院就在3公里范围内，江宁医院、中医院、同仁医院也可快速抵达，24小时为全家健康保驾护航。

示意图

87、98㎡刚需户型

江宁孔雀城紫樾澜庭，园境筑景焕新升级，贵雅生活敬呈城市菁英。总建筑面积12.1万㎡，容积率2.0，绿化率30%，建造新亚洲风格的85- 105㎡高层，以人文贵雅生活，为南京南刷新时代美好生活的人居理念。

江宁孔雀城紫樾澜庭前身是湖熟G28地块，于2019年6月被华夏幸福以8.3亿总价拿下，楼面地价9299元/㎡，拟建设13栋高层住宅，均为18层高。

江宁孔雀城紫樾澜庭楼盘分布效果图

孔雀城紫樾澜庭马上加推72套房源，户型面积87、98㎡，带装修交付。

样板间采用的是目前先进的一体化装修，一体化装修美观上档次、耐使用，且后期更换方便，目前万科的翡翠系和绿城等均在使用。其集中优势是——环保、防潮、防火、防霉、降噪、保温、节省空间、易拆装。

• 1、更环保，无甲醛无污染。
• 2、膈音降噪，保温效果更好。
• 3、防潮防霉。
• 4、节约空间。
• 5、墙面耐磨易拆装。

87㎡3室2厅1卫 餐客厅

87㎡3室2厅1卫 客厅

87㎡3室2厅1卫 主卧

87㎡3室2厅1卫 主卧

免责声明：

1.本信息采集于2020年4月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。

3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

5.文中涉及热盘依据来源于：南京市公证处。