【9月30日贝壳早知道】“银十”7000套新房即将入市，雍宁府特价立省21万

2019-09-30 李霞

9月30日，晴，18-30℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周新房认购量、成交量双涨

根据南京网上房地产数据显示，截至9月27日18:00，上周（2019年9月23日-2019年9月29日）南京新房认购5070套，成交3573套，日均认购724套，日均成交510套。相比前一周（认购2135套，成交1654套）认购量上涨137.5%，成交量上涨116%。

二、超8000人公证摇号买房，16盘齐开

1、上周11家楼盘新领销许，共1874套房源入市

上周（9.23-9.29），南京11家楼盘新领销许，1874套房源入市；主要分布在江宁、城东、溧水板块，主力价格8962-32000元/㎡，主力户型77-231㎡，带装修标准为主。

贝壳直卖人气楼盘：云靖花园（都会学府）、璟悦名邸（时代天樾）、望景名府，详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

2、16盘齐开，共计4077套房源开卖，5盘当日卖光

上周共16盘4077套房齐卖，5盘当天售罄；江宁云靖花园（都会学府）、江宁金茂悦、绿地理想名苑、城东璟悦名邸（时代天樾）、城南电建洺悦雅苑为贝壳直卖房源，感兴趣的网友可以联系下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。

3、上周9盘摇号，8235人参与选房

上周共9盘摇号，1780套房8235人参与；
均价29400元/㎡，城南电建洺悦雅苑新推259套；
仙林纯新盘恒基旭辉玲珑翠谷吸引1550组客户报名，中签率仅10%；
溧水北大资源颐和翡翠府选房顺序已摇出，今天开卖。

4、上周2盘公开，城北万象天地·九悦最快年底入市

上周仅2家楼盘公开，城东龙潭正荣悦东府正式公开售楼处；城北燕子矶万象天地·九悦 正式发布住宅户型图。

三、买房攻略！51盘推新，超7000套房计划上市

10月，据贝壳南京站不完全统计，全市预计有51盘超7000套房源上市。其中，16盘为纯新盘上市，为买房人提供新选择；均价2-3万/㎡占主导，以装修改善房源为主。

9月央行释放房贷新规则，买房门槛提高；同时，10月刚需房源供应有限，主城万元以下楼盘消失殆尽，1-2万/㎡主要分布在江北六合、江宁禄口、溧水高淳等；
10月预计上市房源中，装修改善为主，2-3万/㎡主力供应，江宁均价2.5万/㎡左右，江北2.8万/㎡左右；
3-4万/㎡房源主要分布在城南、河西板块。

点击图片即可查阅10月上市量

四、龙湖时代上城，总价百万入住河西CBD

龙湖时代上城位于河西正心，整个项目综合体约36万㎡，包含16万㎡龙湖天街，约150米双子塔子写字楼、精品商业街区和酒店式公寓。

项目现已领取3号楼酒店式公寓销许，共计1171套房源，户型面积37、43、63㎡，总价120万左右，带装修标准，拟定于2021年9月30日交付，预计近期开盘。预约屏幕下方贝壳新房经纪人，享免费专车带看、专业顾问置业服务。

河西龙湖天街效果图

龙湖时代上城样板间

五、买房力省21万，雍宁府特价好房仅限今日

雨山路招商雍宁府紧邻兰溪湿地公园，距离10号线雨山路地铁站仅200米。项目在售17、21、20、24、26号楼房源，面积99、121㎡，29800-31000元/㎡，总价295-360万，2021年精装交付。

招商雍宁府现联手贝壳找房推出10套特价房源，仅限今日（9.30）贝壳网友购房可优惠高达21万；意向购买客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，还可享专车带看、专业解答。

六、起拍总价39亿元，江北核心区挂出3幅涉宅地

9月29日，南京土地市场网挂出2019年宁新区出第05号出让公告，挂出3幅涉宅用地，全部位于江北新区核心区，出让总面积超10.6万㎡，起拍总价39亿元，将于10月30日出让。

截图来源：南京土地市场网

七、业主满意，栖霞山华侨城叠墅迎来交付

近日，位于栖霞山华侨城翡翠天域迎来C地块4、6、8、11、14栋共计90套叠墅的交付，交付现场业主频频点头表示满意。

目前项目已确定周边有4号线北沿线和6号线地铁的规划，公交站台已经建设完毕；规划的小学和中学也已与南外仙林分校签约，预计2020年开学；规划的幼儿园于今年秋季正式开园。

华侨城目前主力在售D地块13、14、16、17号楼，销许均价25445-26575元/㎡，建筑面积89、132㎡，精装标准，拟竣工时间为2021年6月30日。意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，还可享专车带看、专业解答。

华侨城翡翠天域实景图

华侨城翡翠天域售楼处实景图

八、中签率12.7%，溧水北大资源颐和翡翠府今日首开

溧水北大资源颐和翡翠府共有565组客户参与摇号，中签率12.7%，今日（9.30）开盘。本次首开为4、17、18号楼，共72套房源，销许均价15199-15780元/㎡，建筑面积约145-270㎡，毛坯交付，拟竣工时间为2021年12月30日。

北大资源颐和翡翠府楼栋分布图

目前溧水在售优质楼盘有：远洋万和四季、望景名府等，均价1万元/㎡左右，刚需置业者可以多多关注。

九、江北核心区两宅地案名曝光，最快年底上市

正荣G08地块和卓·越G06地块将由卓·越和正荣联合开发，由正荣整体操盘。从江北新区官网新公开的文件看，两个项目备案名定为润辰府和悦辰府。

1、正荣G08地块名定为润辰府

江北新区G08地块：经过27轮竞价，最终由正荣以14.5亿元拿下，楼面价地价19977元/㎡。

G08地块润辰府效果图

2、卓·越G06地块定名悦辰府

江北新区G06地块：经过13轮竞拍，最终由卓·越以5.1亿元拿下，楼面地价18381元/㎡。

G06地块悦辰府效果图

十、中央批复，南京成功入围国家中心城市

入围名单4个全球城市：北京、广州、上海、深圳；

11座国家中心城市：天津、重庆、沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、郑州、厦门。

十一、玄武湖烟花，点亮国庆夜空

10月1日，南京市将在玄武湖公园内举行一场群众联欢活动，其中一项就是焰火表演，分为“壮丽70年、“奋斗新时代”和“实现中国梦”3个乐章，20:20左右开始，表演时长约20分钟。

9.29燃放烟花场景

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【值得买】

独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈

【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万5/㎡ | 必选好房，4线地铁交汇

【人气榜】

整合来源：南京网上房地产、南京土地市场网、江北新区官网等

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1.本信息采集于2019年9月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。