根据南京网上房地产数据显示，截至9月27日18:00，上周（2019年9月23日-2019年9月29日）南京新房认购5070套，成交3573套，日均认购724套，日均成交510套。相比前一周（认购2135套，成交1654套）认购量上涨137.5%，成交量上涨116%。
一周（9.23-9.27）楼市看点：
1、12家楼盘新领销许，共1889套房源入市；
2、16盘齐开，共计4077套房源开卖，5盘当日卖光；
3、9盘摇号，8235人参与选房；
4、2大纯新盘公开，城北万象天地·九悦最快年底入市；
5、10月8日，房贷利率按新规执行；
6、上周，南京新挂3幅江北核心区涉宅用地。
上周（9.23-9.29），南京12家楼盘新领销许，1889套房源入市；主要分布在江宁、城东、溧水板块，主力价格8962-32000元/㎡，主力户型77-231㎡，带装修标准为主。
贝壳直卖人气楼盘：云靖花园（都会学府）、中建熙元府、璟悦名邸（时代天樾）、望景名府，详情请联系屏幕下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
江宁青龙山云靖花园（都会学府）新领1号楼销许，共108套房源，销许均价26278元/㎡，建筑面积98、105㎡，带装修标准，拟交付时间为2021年10月31日。
本次新领房源选用国内一线精工品牌，如科勒、博士、老板，带新风、地暖和中央空调等。每一个户型都设有2个卫生间，私密性较好。98㎡的户型几乎无空间浪费，非常实用，适合刚需、新婚家庭置业。
1号楼已开卖，现有部分房源可选，意向网友可预约屏幕下方贝壳新房经纪人，享免费专车带看、专业顾问置业服务。
云靖花园（都会学府）效果图
城东璟悦名邸（时代天樾）新领1、2号楼销许，共217套房源，均价26500元/㎡，户型77、94、117、122㎡，带装修交付。
璟悦名邸由万科、旭辉、正荣、弘阳、中骏五家品牌房企共同打造。项目周边规划三条地铁，集合了曼哈顿金色系大都会立面，中轴景观互动园林、万科金牌物业等一系列品质生活配置。
该楼盘上周已加推，装修带地暖、新风，万科物业，现在即可联系下方贝壳经纪人预先报名登记，购买心仪房源。
璟悦名邸售楼处实景图
9月27日，溧水望景名府新领6-16号楼销许，共114套房源。其中，6号楼为洋房，销许均价8962元/㎡，建筑面积118、126㎡；7-16号楼为别墅，销许均价14368元/㎡，户型180-220㎡，均为毛坯标准，2021年5月底交付。
该楼盘由贝壳代理售卖，意向网友可预约屏幕下方贝壳新房经纪人，享免费专车带看、专业顾问置业服务。
望景名府售楼处实景图
上周共16盘4077套房齐卖，5盘当天售完；江宁云靖花园（都会学府）、江宁金茂悦、绿地理想名苑、城东璟悦名邸（时代天樾）、城南电建洺悦雅苑为贝壳直卖房源，感兴趣的网友可以联系下方贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
绿地理想名苑距离正方中路站仅800米，是南京主城内为数不多的高品质地铁现房。
9月25日新推二期11-16、18号楼，销许均价22767-23283元/㎡，建筑面积95、105、110、118㎡，毛坯标准，现房销售。意向客户抓紧联系贝壳经纪人，购买心仪房源。
绿地理想名苑效果图
城北星河天赋9月24日开盘，全部售完。同样位于城北地区，证大阅江府首开小户型入门级只有72㎡，总价预计不到280万。该楼盘由贝壳代理售卖，意向客户抓紧时间联系屏幕下方贝壳新房经纪人，享专业置业顾问全城带看、解答服务。
星河天赋效果图
1、上周共9盘摇号，1780套房8235人参与；
2、均价29400元/㎡，城南电建洺悦雅苑新推259套；
3、仙林纯新盘恒基旭辉玲珑翠谷吸引1550组客户报名，中签率仅10%；
4、溧水北大资源颐和翡翠府选房顺序已摇出，明天开卖。
电建洺悦雅苑距离河西南仅一桥之隔，在承接河西CBD的利好规划时，还能共享河西配套资源，相较已经达到了4万/㎡河西南，电建洺悦雅苑价格不到3万/㎡。
项目上周开卖9、12号楼，共259套房源，均价29400元/㎡，户型89、113 ㎡，预计2021年12月带装修交付。
电建洺悦雅苑效果图
空港新城银城孔雀城天荟481套房共921组客户参与摇号，中签率52.2%，9月27日开售房源当天去化9.8成。区域内，远洋万和四季位于空港新城核心，集聚公办南外、苏外等优质教育资源。交通上，靠近地铁S7号线、省道S340，同时坐享月鹭湖公园湖景资源。意向购买客户可即刻联系贝壳经纪人，可享免费专车带看，全程专业解答。
远洋万和四季效果图
日前，央行宣布全面改革中国利率制度，推出了“贷款市场报价利率（LPR）”。这意味，房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了，以后新增贷款都要看LPR。
根据央行官网发布的公告，将从10月8日开始全面调整房贷利率计算方式。规则将由“基准利率×（1+浮动比例）”正式变成“房贷利率=LPR利率+加点”。
9月20日的LPR报价：1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种维持在4.85%。近期，全国各地加点方案陆续曝光。
相关新闻报道图
9月29日，南京土地市场网挂出2019年宁新区出第05号出让公告，挂出3幅涉宅用地，该3幅地块全部位于江北新区核心区，将于10月30日出让。
【值得买】
独家99折，江北新区专享 | 立省5千，近河西有地铁 | 90㎡三房，城东置业榜单 | 品质好房，顾问精选15盘 | 万科品牌房，145㎡好商圈
【低总价】
特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万5/㎡ | 必选好房，4线地铁交汇
【人气榜】
招商雍宁府 | 江宁金茂悦 | 和峰南岸 | 时代天樾 | 颐和九里 | 融信城市之窗 | 远洋山水 | 明发国际中心 | 升龙汇金中心
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1.本信息采集于2019年9月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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5.教育工地规划来自南京土地市场网。
