【9月23日贝壳早知道】核心区10000人开盘选房，江宁地铁现房2万3/㎡

9月23日，晴，15-28℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、上周南京新房认购2135套，成交1654套

根据南京网上房地产数据显示，截至9月22日18:00，上周（2019年9月16日-2019年9月22日）南京新房认购2135套，成交1654套，日均认购305套，日均成交235套。相比前一周（认购1822套，成交1497套）认购量上涨17%，成交量上涨10%。

二、上周23000人公证摇号买房，绿地、电建新房源本周开卖

1、上周共29家楼盘新领销许，6811套房源入市

• 上周，南京新房井喷入市，一周29家楼盘新领销许，共6811套房源马上开卖；
• 本批次房源，主要分布在江北、江宁板块，规划生活配套相对完善，主力价格25000-30000元/㎡，主力户型89-140㎡，带装修标准为主；
• 贝壳直卖人气楼盘：电建洺悦雅苑、绿地理想名苑、颐和九里、金隅紫京叠院、雅居乐雅尊府、江山荟、印悦府、招商名筑、江宁金茂悦、汤山玉兰公馆，联系屏幕下方贝壳经纪人至售楼处购买新房，部分楼盘可享15000元/套优惠，最·高立省15万元/套。

2、17盘齐开，共计3164套房源开卖

• 上周17盘共计3164套房源开卖，其中江北8盘开卖，占据50%；
• 江北有5盘为贝壳直卖房源，雅尊府部分房源可享贝壳优惠2%、金隅紫京叠院优惠高达15万/套；
• 江宁配套齐全，均价2.5万-3万/㎡。其中，青龙山明星楼盘招商名筑小户型供应刚需；
• 中海原山、珑悦、翡翠天际三盘均为收官房源。

3、上周13盘摇号，共计23559人参与

• 上周13盘2558套房源摇号，共计23559人参与；
• 江北双区利好，成热门板块，上周共计12897参与江北5盘摇号；
• 城南翡翠天际收官80套房源551人参与摇号，项目售罄正式收官；
• 紫东两盘超2000人参与摇号，阳光城文澜府首开售罄。

4、上周8大纯新盘公开，蓄力10月开卖

• 城南3大纯新盘公开亮相，均意向10月首开；
• 城北房荒，纯新盘万象天地·九悦住宅预计年底上市；
• 江北纯新盘世茂璀璨江山预计最快10月上市，现房销售。

三、万达广场选址佳源地块，玖棠府67万㎡综合体再升级

据悉，万达广场选址在佳源国际商业地块，本周将举办新闻发布会正式签约！佳源自持67万㎡商业体再迎万达进驻，无疑是重磅利好。

佳源玖棠府由9栋高层住宅组成，组团设置城市级入口公园，简约通透，高端大气，沿河河景和中心景观全面升级，彰显江北新区五桥时代的居住品质。

目前在售E地块4、5号楼，销许均价30253-30346元/㎡，户型面积102、113、132㎡，带装修标准，拟定于2022年5月交付。本楼盘由贝壳新房直卖，意向客户请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

四、登记享1万优惠，江宁绿地理想名苑本周三开卖

绿地理想名苑新领二期11-16、18号楼销许，共697套房源，销许均价22767-23283元/㎡，建筑面积95、105、110、118㎡，毛坯标准，现房销售。

项目距离正方中路站800米左右，从正方中路站出发4站到达4线地铁交汇的南京南站、3站可到禄口机场，时间自由掌控，轨交、公交、高速公路等立体交通拥享一城丰盛。

该楼盘由贝壳代理售卖，已定于25日正式开盘，开盘前登记可享10000元购房抵用券。意向客户抓紧时间准备购房材料并联系屏幕下方贝壳新房经纪人。

项目效果图

绿地理想名苑加推户型图

五、临江72㎡！首付约80万，鼓楼证大主城入住新机遇

拉小分校入驻，地铁5号线、9号线预计明年通车，鼓楼滨江各项配套资源优势不断显露，却频频陷入“房荒”。

证大阅江府推出65年产权的房源将解渴“房荒”窘境。项目预计最快10月份开盘，推出2幢共计447套房源，户型面积为72-115㎡，带装修标准，预计首付80万起步，给了很多主城置业者新的机遇。

本楼盘由贝壳新房直卖，意向客户请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

证大阅江府沙盘图

证大阅江府首开户型图

六、空港城芯，恒大林溪郡98-133㎡实景现房马上开卖

久等了！房荒已久的禄口终于迎来限价新盘补仓，由千亿房企恒大打造的恒大林溪郡预计9月底首开11-15号楼小高层和9、10号楼两栋花园洋房。

根据规划，恒大林溪郡将建设14栋住宅，打造的产品包括14层小高层和5层花园洋房，小高层户型面积为108-129㎡，洋房户型面积为85-142㎡，需现房销售。2018年3月，经过67轮竞价及摇号，恒大以总价8.05亿摘得，楼面价13095元/㎡。

本楼盘由贝壳新房直卖，意向客户请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。

恒大林溪郡售楼处实景图

恒大林溪郡效果图

恒大林溪郡首开主力户型图

七、江北核心区今日2盘齐开，超10000人参与选房

中签率5%，江北江与城共7059组买房人参与摇号，今日开盘。本次开售房源位于1、3、11、15、19号楼，共计356套房源，销许均价30414-30567元/㎡，户型面积98、118、128㎡，带装修标准，预计2021年6月30日交付。

江北中海左岸澜庭共3171组买房人参与摇号，中签率20%，今日上午开盘。本次开售房源位于3、7、9、12、23、27号楼，共计635套，销许均价30500元/㎡，户型面积65-135㎡，带装修标准，拟定于2021年6月30日交付。

江与城效果图

八、中签率14.8%，城北星河天赋今日摇号

星河天赋报名清册已公示，共1585组买房人参与，中签率14.8%，项目今日（9.23）上午9时30公证摇号。本次摇号房源位于4、5号楼，共计235套房源，均价约39586元/㎡，户型面积103-137㎡，毛坯标准，预计今年年底交付。

星河天赋效果图

九、昨3大纯新盘集体亮相，城南花语江南主打大平层产品

昨日城南花语江南正式对外公开，项目主打170、240㎡的大平层四房户型。预计11、12月首开，首开5、6、7号楼共236套，5号楼户型为240㎡，6、7号楼为170㎡户型。

2017年12月27日，该地块经过61轮竞价，被中国铁建以23.3亿的价格拿下，现由中国铁建和路劲地产联合开发，楼面价24191元/㎡。

花语江南实景图

禄口空港纯新盘中骏合景柏景湾公开售楼处及样板间，该项目共打造11栋低密洋房和1栋商业，户型面积约85-108㎡。于 2018年12月28由合景泰富3.5亿摘得，楼面价8467元/㎡。

中骏合景柏景湾售楼处实景图

溧水大学城纯新盘弘阳金辉时光悦府昨日公开，打造网红书院—时光悦府·象甲书院。时光悦府由弘阳地产与金辉集团联合开发，项目打造建面约97-117 ㎡洋房产品与建面约90-180㎡高层产品。

2019年3月26日通过竞价32轮最终被弘阳以总价9.03亿元拿下，楼面地价3542.5元/㎡。

弘阳金辉时光悦府实景图

十、高淳第一所大学正式开工建设，预计明年9月投用

昨日，南京机电职业技术学院高淳新校区项目建设启动仪式正式举行，这是高淳第一所高校，未来万余名师生将涌入这里！

新校区建设地址：高淳区团结圩地块；规划总用地面积约380亩，总建筑面积约18万㎡，总投入约8.9亿元（不含土地费用）；新校区分两期建设，其中，一期规划建设约250亩，建筑面积约8.8万㎡，投入约4.1亿元；二期规划建设约130亩，建筑面积约9.9万㎡，投入约4.8亿元。

图片来源：荔枝新闻

十一、好消息！南京新增5条机场线

民航局近日公布8月份国际航线批复结果，南京新增5条机场线，从此出国玩更方便！

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【值得买】

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【低总价】

特惠直卖，只有66套 | 首付28万，住江北新城 | 总价100万，主城小户型 | 低价笋盘，1万5/㎡ | 必选好房，4线地铁交汇 

【人气榜】

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整合来源：南京网上房地产、荔枝新闻等

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。