自从2003年颁布第一道“限墅令”开始，政府对别墅用地限制的调控从未停止过，国土部门对别墅用地三令五申，严禁批别墅用地。
为此南京独栋别墅库存告急，主要在消耗老盘存量。
谈及南京千万级独栋别墅，一定绕不开以下几大楼盘：钟山国际高尔夫、鸿信云深处、绿城南京玫瑰园、泰禾南京院子、证大九间堂、玛斯兰德、万科安品园舍、雅居乐长乐渡等。
总价5000万/套起！南京顶壕别墅钟山国际高尔夫新领21套独栋销许
2019-07-23
细数南京现象级别墅
钟山国际高尔夫
今日（7.16），名列“中国10大顶壕”榜首的南京紫金山别墅钟山国际高尔夫新领50-52幢、55-62幢、65-72幢、75幢、76幢销许。
共计21套独栋别墅，总价5167万-10061万/套，销许单价100675-159984元/㎡，平均一套别墅的单价都超过10万元/㎡。据悉，该批次独栋别墅为现房销售，毛坯交付。
钟山国际高尔夫实景图
钟山国际高尔夫实景图
钟山国际高尔夫实景图
钟山国际高尔夫实景图
鸿信云深处
对于别墅项目来说，山水资源一向是受到大多数富人青睐，有天有地有院子，闲暇之余聆听山水之声，可以让人生活在当下，享受到诗和远方。
而南京千万级别墅中占据山水资源仅占少数，而同在南京现象级别墅中重要一角的鸿信云深处就处在自然生态环境优越的青龙山和天云湖之间，是有山有水的好地方，堪称世外桃源。
上周，贝壳网友刚刚成交了30幢独栋别墅，总价1762万。目前，鸿信云深处在售9、18、35幢， 总价2200万起，现房销售。更多详情请联系贝壳新房经纪人，可享专业置业顾问全城带看、解答服务。
鸿信云深处实景图
鸿信云深处实景图
鸿信云深处实景图
鸿信云深处实景图
融创南京桃花源
融创于南京老山森林公园群山环抱中，佛手湖深湖半岛之上，呈现了一个山地间的立体桃花源。
项目目前上市时间待定，共规划建设121套中式合院，面积400-800㎡。
融创南京桃花源
融创南京桃花源
融创南京桃花源
万科安品园舍
万科安品院舍是万科在南京金贵的老城南，费尽心思地构筑全新迭代的现代中式合院范本。项目虽然已经在此前领过两次销许并开卖，但是一直到前几日才公开样板间，并以一篇“与光品园”刷爆了媒体的朋友圈。
项目一期已售罄且全部交付，二期在售房源已经为个位数，销许均价为54000-61000元/㎡，面积约460-680㎡，毛坯标准，预计交付时间为2020年6月底。
万科安品院舍样板间实景图
万科安品院舍样板间实景图
万科安品院舍样板间实景图
泰禾南京院子
南京的泰禾院子，坐落在南京市中心的夫子庙板块核心地段，为贴合南京本土特色，打造了“七坊八巷”格局，特意对门头、院墙进行了升级。院落门第观、坊巷邻里观、新中式美学观，在南京院子都得到了传承。
项目自2017年12月1日推出8套房源，均价57080-55049元/㎡，之后再无房源推出。
泰禾南京院子实景图
泰禾南京院子实景图
泰禾南京院子实景图
证大九间堂
证大九间堂地处将军山，牛首山风景区范围内，属于江宁三山板块。三山以其山光水色、钟灵毓秀，成为南京三大别墅聚集带之一，市场认知度高。
项目距市中心17公里，距禄口国际机场20公里，交通十分便利，可享受河海大学周边配套。
目前为在售独栋别墅，面积451㎡、569㎡、660㎡，总价2300万起。
证大九间堂实景图
证大九间堂实景图
证大九间堂实景图
证大九间堂实景图
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1.本信息采集于2019年7月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。
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