【3月13日贝壳早知道】江宁3200套新房将开卖，河西“摇号神盘”价格表曝光

3月13日，多云转阴，5-16℃，欢迎下载贝壳找房APP

本期操刀：宁小贝

一、“金三银四”江宁成新房主力供应板块，超3200套住宅将开售

据南京贝壳新房数据统计，3、4月期间，江宁将有14楼盘合力推出3200多套新房入市，其中有4家纯新盘亮相。主力供应板块集中在江宁青龙山、九龙湖、正方新城板块。

从加推房源信息来看，本批次住宅价格集中在20000-25000元/㎡，主力户型为87-120㎡之间，主要面向新南京人、江宁区域改善家庭置业需求。

本次即将开盘的人气新房楼盘主要为：东城金茂悦Ⅱ期、中南上悦城、融信城市之窗、绿地理想城、葛洲坝融创紫郡府等。想购买的客户，近期需抓紧准备手续。具体销售信息可咨询贝壳新房经纪人。

数据统计：贝壳新房南京站 张琰

二、老山别墅仁恒凤凰山居新领48套销许，均价25000元/㎡

3月12日，江北老山别墅—仁恒凤凰山居新领6栋楼销许，位于1、6、11、16、21、24号楼，共计48套毛坯房源，户型面积约290-390㎡，销许均价25000元/㎡，拟交付时间为2019年7月31日。

仁恒凤凰山居实景图

三、河西南摇号神盘价格表曝光，首付八成434万起

近期，河西南绿地华侨城海珀滨江即将推出收官房源，即22、25号楼共计186套精装房，均价预计3.5万/㎡，其中装修评估价3000元/㎡，首付8成，验资434万起。

据置业顾问透露，目前登记意向客户已超千人，内部预估中签率会在10%。

来源：花猫说房

四、拿地不到3个月，金茂青龙山G52地块规划曝光，拟建6栋高层

3月12日下午，江宁区人民政府网站公布了青龙山国际生态新城区域金茂G52地块项目规划设计方案。值得一提的是，该地块距离拿地仅过去不足3个月时间。

项目共规划6栋住宅楼，其中1、2号楼25F，3、4号楼24F，5、6号楼20F，另配建有1处社区中心，2座配电房，南侧规划有1座幼儿园。

金茂青龙山G52规划示意图

根据今年1月份消息，招商局置地有限公司公告宣布，拟投入6.94亿元与金茂共同开发江宁青龙山2018G52地块。招商与金茂分别持有60%及40%股权。

2018年12月18日，NO.2018G52地块由南京昌茂置业有限公司(中国金茂)以总价6.7亿元竞得，楼面价12360元/㎡。

金茂青龙山G52建筑效果图

五、占地30万㎡，江北又一棚户区改造项目出炉

3月12日，江北新区官方发布了江北新区直管区棚户区改造一期（黄姚地块）经济适用房（拆迁安置房）项目规划设计方案批前公示。项目地块位于南京市江北新区星火南路以西，沿山大道以北；周边交通发达，配套完善。

项目分为A、B、C、D、E、F、G、H、I九个地块。其中A、B、D、F、H、I为住宅用地，C为基层社区中心用地，E为幼托用地，G为小学用地。

总体鸟瞰效果图

商业鸟瞰效果图

小学效果图

六、宁芜铁路外绕，主城雨花区拆迁即将启动

近期，相关媒体从南京雨花台区城建城管工作动员大会上了解到，2019年，宁芜铁路外绕拆迁工程准备启动。

据介绍，雨花台区2019年将积极配合苏南沿江铁路建设，启动实施宁芜铁路外绕工程征地拆迁工作，配合实施宁马高速大方互通改扩建工程。此外，该区还有42条道路开建。包括126省道雨花段改扩建工程（机场二通道南段），开工建设126省道南京段改扩建工程（雨花台区段）宁丹路辅道新建工程等。

宁芜铁路外绕

七、鼓楼全区初中纳入三大教育联盟，树人、汇文、二十九中领衔

近期，鼓楼区教育局表示，鼓楼区将以南师附中树人学校、金陵汇文学校(初中部)、南京市第二十九中学初中部三所学校为核心学校，组建“1+1+X”三大初中发展联盟，全区初中全部纳入，促进鼓楼区初中教育优质均衡发展，让孩子们享受更加公平更高质量的教育，用3到5年时间，实现全区初中教育优质高位均衡。

资源如何共建共享？建立优质教育资源库向各校开放；管理模式是什么？核心学校校长任联盟主席；教师如何双向流动？三年一周期互派中层骨干教师。

学校示意图

八、南京发文重点支持六合发展，14号线、机场建设计划曝光

日前，重点支持六合区、高淳区加快高质量发展行动方案（2019-2021年）出炉。3月12日，一张重点支持六合区加快高质量发展事项表流出，一批重大项目的建设计划曝光。

轨交：2019年完成地铁14号线控地规划，2020年完成中运量轨道交通六合线、高淳线控地规划，2021年启动轨道交通14号线前期工作。

地铁示意图

过江通道：2019年开工建设龙潭过江通道，续建和燕路、浦仪公路、仙新路过江通道，2020年建成浦仪公路过江通道，2021年力争开工建设七乡河公铁合用过江通道。

机场：做好六合马鞍机场民用功能空间预留，依托北沿江高铁、宁淮城际铁路共同构建空铁联运枢纽。

机场示意图

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资料来源：扬子晚报、南京江北生活圈、安家江北等

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3.文中楼盘卡片图片均为效果图，楼盘面积均为建筑面积。

4.文中涉及的距离均由第三方地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。