本周，青龙山国际生态新城接连推出两幅宅地，起拍楼面地价均在1万2左右，两幅地块分别在12月27日和28日在网上竞拍。
另外，区域内东城金茂悦Ⅱ期也新领销许，近期将开盘。这座高规格建设的绿色生态新城，正在快速的崛起中……
均价2.4万元/㎡，入住江宁绿色生态新城
2018-12-03
青龙山国际生态新城的前世今生
青龙山国际生态新城的前生是南京江宁上坊片区，早在2012年12月，区委区政府挂牌成立上坊片区旧城改造管委会。
青龙山国际生态新城效果图
2014年12月，江宁区政府与中国金茂签署《南京江宁上坊中心区棚户区改造项目合作开发协议》，由上坊建设、中国金茂携手，以ppp模式改造上坊旧城，区域的发展由此开篇。因该区域靠近青龙山山脉，由此得名“青龙山国际生态新城”。如此洋气的名字，也为日后打造智慧品质之城、国际生活社区打下了良好的基础。
而说到政府与房企的一二级联动模式，青龙山国际生态新城并不是首创。河西板块的江心洲称为生态科技岛，就是由新加坡的企业主导，联合政府共建的典范。
规划起点颇高 又一座生态宜居之城将崛起
优质教育资源
教育资源是否优越，是一座新城能否吸引人聚集的重要衡量标准。2016年，青龙山国际生态新城成功引入琅琊路小学直属分校，该校由鼓楼区教育局和江宁区教育局联合办学。这一重磅利好，也让大家对区域的发展增添了信心。目前，琅琊路小学江宁分校已经于今年9月招生开学。
琅琊路小学江宁分校实景图
一环三线的交通规划 6条地铁线密布
青龙山国际生态新城规划形成1环3线的交通路网，其中一环为：宁杭、长深、沪蓉高速；三线为：地铁（1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期、12号线、13号线）、公路（宁杭高速+绕城高速+绕越高速等）、以及公交。此外，新城内部还将形成细密路网，400米步行距离内可达任一公交站点与自行车租赁点。
地铁规划示意图
70万平方米商业核心区 一站式生活体验
70万平方米商业核心区包括酒店、主题商业中心、写字楼、公寓等多元业态复合的一站式生活中心。另外，青龙山国际新城还将打造南京城市级主题商业中心，打造南京商业体验新地点、目的性消费中心、融合南朝或金陵文化打造特色文化街区、文化商业广场。
超高规格设计理念 打造生态新城
青龙山国际生态新城以海绵城市理念进行设计，通过绿色屋顶、水系、绿地、可渗透路面等城市配套设施，下渗、滞蓄、净化、回用雨水，剩余部分通过管网、泵站外排，有效提高城市排水系统，减缓城市内涝压力。目前，江心洲、河西南、南部新城、江北新区等区域也有这项规划。
另外新城致力于打造人与自然和谐共处的绿色之城、科技带领的国际智慧之城、历史积淀深厚多元新生的人文之城。
区域均价2万4，刚需入驻的好机会
青龙山国际新城目前入驻的品牌开发商不少，且后期还有大量待开发的土地上市。区域内的新房价格在2.4万-2.6万之间，在售的楼盘并不多，仅东城金茂悦Ⅱ期和融侨观澜两家。
青龙山国际新城楼盘分布效果图
东城金茂悦Ⅱ期11.29新领7#、8#销许，共计200套装修房，面积89㎡、104㎡、119㎡，拟交付时间为2020年12月31日，销许均价24490元/㎡。项目目前3、4、6#目前仍有房源在售，建筑面积89、104、119平米，成品交付，销许均价24490元/㎡。
项目三种户型做的都不错，89㎡和104㎡是三房两厅一卫的设计，119㎡是三房两厅两卫的设计，均是三开间朝南，户型方正，浪费的空间很少，实用度很高。
89㎡ 3房2厅1卫↓↓↓
104㎡ 3房2厅1卫↓↓↓
119㎡ 3房2厅2卫↓↓↓
融侨观澜3、5、7、9#目前仍有房源在售，建筑面积80、98、122平米，销许均价25600元/平米，位置优越。
80㎡ 2室2厅1卫↓↓↓
98㎡ 2室2厅2卫↓↓↓
122㎡ 3室2厅2卫↓↓↓
除此之外，江宁区还有下面几个优质楼盘：
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资料来源：安家在江宁
免责声明：本信息采集于2018年12月3日，实际信息可能有所变动，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。请以销售现场实际信息为准，面积为建筑面积。距离是百度地图距离，楼盘头图是效果图。