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这个叫做捂盘,开发商想等限购政策松动,周边房价稳步上涨时候加推挣钱
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因为南京正在实施限价的政策,很多开发商舍不得拿出来出售,价格太低了开发商不愿意,价格太高了客户接受不了。
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因为2017年政府对新房的价格管控都比较严格,所有售卖的新房必须拿到政府的预售许可证才可以售卖,而当政府的预售证审批的价格达不到开发商预期售卖的价格,所以就会出现有些开发商处于“捂盘不售”的现象。纵观2017年南京市新房价格的走势情况,还是比较推荐买房客群选择在今年买房,因为今年整体房价偏于稳定,而且有政府帮忙限价,很多新房出现与周边二手房的价格“倒挂”现象。
因为2017年政府对新房的价格管控都比较严格,所有售卖的新房必须拿到政府的预售许可证才可以售卖,而当政府的预售证审批的价格达不到开发商预期售卖的价格,所以就会出现有些开发商处于“捂盘不售”的现象。纵观2017年南京市新房价格的走势情况,还是比较推荐买房客群选择在今年买房,因为今年整体房价偏于稳定,而且有政府帮忙限价,很多新房出现与周边二手房的价格“倒挂”现象。
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