全部 51 个回答

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  贝壳房友176****9959

  普通用户

  您好，公寓一般都是40年产权，但纯投资不受多大影响，因为到期可以续年限。而且公寓都是以出租为主，出租的话要比同区域的住宅受欢迎，面积小，租金高，高租金收益是公寓投资需要关注计算的。位置选取是比较考究的，周边租客人群，以及一个商圈的控制性详细规划图都是需要主要的，有三个地方可以考虑，一个是河西，河西的位置，地段不必赘述，宇宙中心，金地菁华，4.8挑高，双钥匙结构，126万左右，其次是尧化门的莑汇中心，60万左右，双地铁交汇，六号线和七号线，感谢咨询

  您好，公寓一般都是40年产权，但纯投资不受多大影响，因为到期可以续年限。而且公寓都是以出租为主，出租的话要比同区域的住宅受欢迎，面积小，租金高，高租金收益是公寓投资需要关注计算的。位置选取是比较考究的，周边租客人群，以及一个商圈的控制性详细规划图都是需要主要的，有三个地方可以考虑，一个是河西，河西的位置，地段不必赘述，宇宙中心，金地菁华，4.8挑高，双钥匙结构，126万左右，其次是尧化门的莑汇中心，60万左右，双地铁交汇，六号线和七号线，感谢咨询

  2020-12-16

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  66

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  贝壳房友176****9959

  普通用户

  你好，公寓大多都是四十年的，而且买公寓的大多数都是投资呢，自住的比较少。年限到了可以续年限，也没有影响，如果能买住宅尽量选住宅，相比于公寓有无可比拟的优势，公寓相当于一只下蛋的鸡，建议长期持有，出手的话税比较重，现在公寓首付要求五成，而且贷款是10年左右，关键是看你的用途，公寓的优势没有限制，有钱买多少套都可以，欢迎咨询

  你好，公寓大多都是四十年的，而且买公寓的大多数都是投资呢，自住的比较少。年限到了可以续年限，也没有影响，如果能买住宅尽量选住宅，相比于公寓有无可比拟的优势，公寓相当于一只下蛋的鸡，建议长期持有，出手的话税比较重，现在公寓首付要求五成，而且贷款是10年左右，关键是看你的用途，公寓的优势没有限制，有钱买多少套都可以，欢迎咨询

  2020-12-20

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  54

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  贝壳房友180****8234

  普通用户

  可是公寓大多都是四十年哦，而且买公寓的大多数都是投资呢，自住的比较少。年限到了可以续年限，也没有影响。

  可是公寓大多都是四十年哦，而且买公寓的大多数都是投资呢，自住的比较少。年限到了可以续年限，也没有影响。

  2020-11-27

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  贝壳房友152****5230

  普通用户

  您好，1.公寓一般是40年产权性质，但年限到期后可以续，这个不用担心。而且公寓一般面积会比较小，总价低，首付总金额相对来说也比较低。 2.公寓类产品面积小，利用灵活 。3.公寓一般自带商业配套和交通配套，楼下生活配套齐全，出行也方便，人流量相对也大一些，可以出租以租养贷。

  您好，1.公寓一般是40年产权性质，但年限到期后可以续，这个不用担心。而且公寓一般面积会比较小，总价低，首付总金额相对来说也比较低。 2.公寓类产品面积小，利用灵活 。3.公寓一般自带商业配套和交通配套，楼下生活配套齐全，出行也方便，人流量相对也大一些，可以出租以租养贷。

  2021-02-25

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  贝壳房友180****0320

  普通用户

  您好，公寓 投Z建议考虑低总价 位置好 靠地铁口 商业旁，同样后期能给你带来yj年化率能达到百分之6，年限都是小问题，后期可以续期，更多详情可以点击我头像咨询哦~

  您好，公寓 投Z建议考虑低总价 位置好 靠地铁口 商业旁，同样后期能给你带来yj年化率能达到百分之6，年限都是小问题，后期可以续期，更多详情可以点击我头像咨询哦~

  2021-01-03

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  26

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  朱东彩

  新房经纪人

  

  带看644次 | 成交80单

  你好，公寓大多都是40年产权的，年限到了可以续年限，公寓产品建议长期持有，以租养贷。

  你好，公寓大多都是40年产权的，年限到了可以续年限，公寓产品建议长期持有，以租养贷。

  2021-04-15

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  贝壳房友133****9005

  普通用户

  参考下周边的租金吧，收益可观。四十年产权到期后要看政府怎么安排，是续上还是收回都要看政策的。

  参考下周边的租金吧，收益可观。四十年产权到期后要看政府怎么安排，是续上还是收回都要看政策的。

  2021-10-16

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  贝壳房友137****5890

  普通用户

  您好，金地这边靠近商圈，交通便利周边设施完善，虽然产权只有四十年，但是可以续年限

  您好，金地这边靠近商圈，交通便利周边设施完善，虽然产权只有四十年，但是可以续年限

  2021-09-01

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  贝壳房友188****0036

  普通用户

  您好，公寓一般都是40年产权，但不受多大影响，因为到期可以续年限。而且公寓都是以出租为主，出租的话要比同区域的住宅受欢迎，面积小，位置选取是比较考究的，周边租客人群，以及一个商圈的控制性详细规划图都是需要主要的，有三个地方可以考虑，一个是河西，河西的位置，地段不必赘述，宇宙中心，金地菁华，4.8挑高，双钥匙结构，126万左右，其次是尧化门的莑汇中心，60万左右，双地铁交汇，六号线和七号线。

  您好，公寓一般都是40年产权，但不受多大影响，因为到期可以续年限。而且公寓都是以出租为主，出租的话要比同区域的住宅受欢迎，面积小，位置选取是比较考究的，周边租客人群，以及一个商圈的控制性详细规划图都是需要主要的，有三个地方可以考虑，一个是河西，河西的位置，地段不必赘述，宇宙中心，金地菁华，4.8挑高，双钥匙结构，126万左右，其次是尧化门的莑汇中心，60万左右，双地铁交汇，六号线和七号线。

  2021-08-27

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  贝壳房友136****3319

  普通用户

  您好，公寓一般都是40年产权，但是国家出台了相关政策后期是可以续的，就是资金上需要五成首付，然后贷款只能贷十年，建议长期持有，以租养贷。

  您好，公寓一般都是40年产权，但是国家出台了相关政策后期是可以续的，就是资金上需要五成首付，然后贷款只能贷十年，建议长期持有，以租养贷。

  2021-08-05

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